Architektonisches Unikat: Postmoderne Wohnkunst mit besonderem Raumgefühl

€960,000
  • 6 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~287 m² Total surface
  • ~178 m² Living area
  • ~700 m² Plot surface
  • Construction year 1983

Description

Ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, in dem postmoderne Architektur, durchdachte Lichtführung und faszinierende Rauminszenierungen zu einem besonderen Wohnerlebnis verschmelzen. Die freitragende Treppe, die geschwungene Empore mit Bücherwand und die abwechslungsreichen Blickbeziehungen verleihen dem Zuhause eine unverwechselbare Atmosphäre. Ein architektonisches Statement für Menschen, die Individualität, anspruchsvolles Design und zeitlose Wohnqualität zu schätzen wissen.

  • Postmodernes Architektenhaus
  • Klinkerfassade und differenzierte Fensterformate
  • Fliesenboden im EG und UG, Teppichboden im OG
  • Doppelt verglaste, abschließbare Fenster mit Holzrahmen
  • Freitragende, schwebende Treppe und Galerie
  • Gerundete Empore mit integrierter Bücherwand
  • Hochwertige, langlebige Materialien und Oberflächen
  • Lichtkonzept mit Fensterband über der Galerie
  • Kamin
  • Fußbodenheizung im EG und OG, Heizkörper im Arbeitszimmer
  • Tageslichtbad mit Dusche im EG
  • Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Balkon im OG
  • Großzügiges UG mit drei Räumen, Waschküche und Heizraum
  • Gartenhaus
  • Außenpool (ca. 5,00 m Durchmesser, ca. 1,50 m tief)
  • Garage und zwei Pkw-Stellplätze
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenSwimming poolTerraceFireplaceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Lichtenrade

Your advisor: Kimberly Wirt

Property ID: W-049G3A

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    6

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~287 m²

  • Living area

    ~178 m²

  • Plot surface

    ~700 m²

  • Usable surface

    ~109 m²

  • Flooring

    Carpet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1983

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    190 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator, Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Lichtenrade, Berlin

Das hier angebotene Objekt befindet sich in Berlin-Lichtenrade, einem gewachsenen Ortsteil im Süden des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Die Lage verbindet ein ruhiges, von Wohnhäusern geprägtes Umfeld mit der guten Erreichbarkeit der Berliner Infrastruktur und bietet ein angenehmes Wohngefühl abseits der Hektik der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Die Bushaltestelle Goethestraße/Potsdamer Straße liegt etwa 170 Meter entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Lichtenrade zeichnet sich durch seine Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen aus. Der historische Ortskern rund um Alt-Lichtenrade, der Dorfteich und der Lichtenrader Volkspark bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sowie den Bahnhof Schichauweg, der rund 1,6 Kilometer entfernt liegt, bestehen Verbindungen in Richtung der Berliner Innenstadt und des südlichen Umlands. So vereint der Standort gewachsene Nachbarschaft, alltagsnahe Infrastruktur und naturnahe Rückzugsorte mit den vielfältigen Möglichkeiten der Hauptstadt.

Floor plans (3)

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers DACH GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Engel & Völkers DACH GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Lichtenrade

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers DACH GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern