Engel & Völkers
Long, empty hotel hallway with beige carpet, white walls, and dark wood doors. A red fire extinguisher is visible on the left.

Bureaux 1 440 m² - Clichy, Boulevard Victor Hugo

€3,400,000
  • ~1,440 m² Total surface

Description

Engel & Völkers propose à la vente un plateau de bureaux de 1 440 m², situé en étage élevé d’un immeuble moderne et parfaitement entretenu, à deux pas de la nouvelle ligne 14 et au cœur d’un environnement tertiaire dynamique. L’espace, libéré de toute occupation, a fait l’objet d’une rénovation récente et offre aujourd’hui un cadre de travail lumineux, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un aménagement facilement reconfigurable selon les besoins d’une entreprise (open-space, bureaux cloisonnés, zones de réunion ou espaces collaboratifs). Atouts du plateau : - Belle luminosité et vues dégagées - Rénovation récente (environ 3 ans) - Grand plateau d’un seul tenant, rare sur le secteur - Circulations optimisées et multiples points de distribution - Accès PMR dans l’immeuble - Fibre optique installée - Possibilité de parkings et locaux dédiés (vélos, services) - Espaces communs de qualité (accueil, contrôle d’accès, ascenseurs) Immeuble & services Le bâtiment dispose d’une sécurité sur site, d’espaces communs fonctionnels, et d’équipements facilitant la vie d’entreprise : Cafétéria, ascenseurs, locaux techniques, zones détente, ainsi que différents accès permettant une gestion simple des flux. Prix net vendeur : 3 400 000€ Honoraires de 5% TTC charge acquéreur B-477
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Engel & Völkers Paris

Your advisor: Niouri Maria

Property ID: OI-FPA-B-477

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~1,440 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Clichy, Île-de-France

    Le site bénéficie d’une excellente desserte : - Métro Ligne 14 à proximité immédiate - Bus et liaisons vers Paris, Saint-Ouen, Levallois, Asnières - Accès rapide aux axes A1 et A86 Cette combinaison transports / routes positionne le plateau comme une opportunité idéale pour un siège social, un centre opérationnel ou toute entreprise recherchant un vaste espace immédiatement disponible, modulable et bien connecté.

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    Provider:

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