Nach aufwendigster Kernsanierung: Exklusive Dach-ETW in der historischen Otto Dill Villa!

In einer der besten Lagen von Neustadt auf der Haardt befindet sich diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Eigentumswohnung in der denkmalgerecht sanierten Villa "Otto Dill", einer klassizistischen Villa aus dem Jahr 1870. Das geschichtsträchtige Gebäude wurde ursprünglich von der Winzerfamilie Müller erbaut und später vom renommierten Künstler Otto Dill bewohnt. Heute präsentiert sich die Villa als exklusives Wohnensemble mit nur drei hochwertigen Eigentumswohnungen. Es verbindet modernste Ausstattung mit den wunderschönen, klassischen Bauelementen im Treppenhaus wie Rundbogenarkaden, Sandsteintreppen und Ornament Bodenfliesen. Die großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept und einer durchdachten Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Platz für gemeinsames Wohnen und Genießen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Loggia, die mit einem herrlichen Blick auf die Haardt zum Entspannen einlädt.Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WCund bietet damit ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder Gäste. Diese Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, in einem architektonischen Denkmal mit modernstem Wohnstandard zu leben. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, modernster Ausstattung und der hervorragenden Lage auf der Haardt macht sie zu einer besonderen Immobilie mit langfristigem Wert. Erstbezug ab Sommer/Herbst 2026. • Dachloggia • Eigener Kellerraum • Pellet-Zentralheizung in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe • Hochwertige Eichenholz Parkettböden • Feinsteinzeugfliesen • Radiatoren • Tageslichtbad& Gäste-WC mit stilvollem Sanitärkonzept namhafter Hersteller • Zweifach verglaste Holzfenster (Schallschutzklasse 3 und 4) • Video-Gegensprechanlage • Zwei Stellplätze, separat erwerbbar (je 29.000 €)