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Herrschaftliche Altbauwohnung mit vier Balkonen in Top-Lage Mommsenstrasse

€2,900,000
  • 7 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~276 m² Living area

Description

Diese herrschaftliche Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus der vorigen Jahrhundertwende. Ein innenliegender Fahrstuhl bringt Sie direkt vom großzügigen Eingangshalle des Hauses auf die Geschossebene. Vom Entree der Wohnung erschließen sich alle repräsentativen Räume des Vorderhauses. Zwei Balkone zur Straße und zwei größere Sonnen-Terrassen zum Hof öffnen die Wohnung zur Außenwelt. Über das herrschaftliche „Berliner Zimmer“ erschließt sich der private Teil der Wohnung mit seinen zwei Schlafzimmern, der Wohnküche und einem großen Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum. Schöne Sichtachsen, alte Doppelkastenfenster, historische Schiebe- bzw. Flügeltüren und eine beeindruckende Deckenhöhe sind nur einige der bemerkenswerten Altbauattribute dieser Wohnung. Wahrscheinlich bietet es sich an, die Hauptküche in das Berliner Zimmer zu verlegen, um die Wege zu verkürzen und weiteren Schlafraum zu schaffen. Die Badezimmer sind renovierungsbedürftig. Ein großer Kellerraum vervollständigt diese schöne Angebot.

Die Wohnung kann im Spätherbst 2026 übergeben werden.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenTerraceElevatorGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Melanie Stowasser

Property ID: W-0499MQ

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    7

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    4

  • Living area

    ~276 m²

  • Flooring

    Parquet

  • Building restrictions

    Front of Building Monument

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    99 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Charlottenburg, Berlin

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in allerbester Lage der City-West, in der beliebten Mommsenstraße. Der Savignyplatz und der Kurfürstendamm liegen nur wenige Schritte entfernt. Restaurants der gehobenen Gastronomie, edle Boutiquen, Cafés und ein reichhaltiges kulturelles Angebot befinden sich direkt vor der Haustür. Mit der S-Bahnstation Savignyplatz sowie diversen Buslinien auf dem Kurfürstendamm oder der Kantstraße sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Umfeld.

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