Limburgerhof, Rhineland-Palatinate
Gefragte, ruhige Lage in Limburgerhof: Split-Level Bungalow!
Price
€498,000
Gefragte, ruhige Lage in Limburgerhof: Split-Level Bungalow!
- 7 Rooms
- 5 Bedrooms
- 4 Bathrooms
- ~159 m² Total surface
- ~159 m² Living area
- ~327 m² Plot surface
- ~8 m² Terrace surface
Description
- Object type
Bungalow
- Rooms
7
- Bedrooms
5
- Bathrooms
4
- Floor
2
- Total surface
~159 m²
- Living area
~159 m²
- Plot surface
~327 m²
- Terrace surface
~8 m²
- Usable surface
~85 m²
- Construction year
1970
- Energy efficiency class
H
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
272.66 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Central heating, Gas heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Limburgerhof, Rhineland-Palatinate
Limburgerhof ist die jüngste verbandsfreie Gemeinde nördlich des Rheins im Rhein-Pfalz-Kreis. Die ca. 11.000 Seelen Gemeinde ist nicht nur regional, sondern auch überregional bekannt durch das BASF-Agrarzentrum. Über die B9 ist man binnen 15 Minuten in Speyer und Umgebung sowie in entgegengesetzter Richtung über die B44 in Ludwigshafen, Frankenthal und an der schönen Pfälzer Weinstraße. Limburgerhof ist durch seinen S-Bahn-Anschluss mit dem Rhein-Pfalz-Kreis und darüber hinaus bestens vernetzt. Neben dem attraktiven Ortskern verfügt die moderne Gemeinde über eine ausgezeichnete Infrastruktur, zu der unter anderem vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und eine orthopädische Klinik gehören. Das Gemeindebild wird durch die kleine Parkanlage mit einem Schlösschen gerahmt, welches sich für festliche Anlässe mieten lässt. Durch seine naturnahe Lage bietet Limburgerhof die angenehmen Seiten des Wohnens im Grünen und alle Annehmlichkeiten einer „Kleinstadt“ - Sie nennt sich selbst auch „Kleine Stadt“ im Grünen! Energieangaben: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 272.66, CO2-Ausstoß kg/(m²*a): 73.62, Gas, Heizkörper, Baujahr: 2015, Energieklasse: H
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