Location Bureaux - 420m² - Paris 9ème

Au calme absolu, au cœur d’une agréable cour arborée, découvrez un espace de travail atypique de 420 m2, idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de cachet. Organisé autour d’un patio central, ce bien se distingue par une répartition claire et fonctionnelle des espaces : Au rez-de-chaussée, 358m2: les surfaces s’articulent autour du patio et offrent une grande liberté d’aménagement : bureaux indépendants, open-space et mezzanine, permettant de créer un environnement de travail à la fois collaboratif et structuré. En sous-sol, 62m2 : un espace parfaitement exploité accueillant deux salles de réunion, dont une bénéficiant d’un puits de lumière, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires (dont accès PMR). Trois accès indépendants viennent compléter l’ensemble, offrant une grande souplesse d’utilisation et une compatibilité avec une exploitation ERP. Climatisation réversible, modularité des espaces et possibilité de location meublée renforcent l’attractivité de ce bien. Un lieu confidentiel et paisible, parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, discrétion et fonctionnalité. Conditions : Bail commercial 3/6/9 ans ou dérogatoire Loyer : 17 500 € HT HC / mois Disponibilité immédiate B-493