Engel & VölkersEngel & Völkers
Bright living room with herringbone wood floors, a gray sofa, two blue chairs, and a white marble fireplace. A chandelier hangs from the ceiling.

Masterpiece-Penthouse mit Blick über die Stadt in Top-Lage

€11,900,000
  • 9 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • ~650 m² Living area

Description

• Privater Eingang von der Straße mit Privatlift in die Wohnung • Direkter Zugang von der privaten Garage in die Wohnung • Großzügige Terrassen und Loggien • Wunderschöner Blick in den sehr großen Hofgarten • Fabelhaft hell durch Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen • Böden aus Eichenparkett in französischem Fischgrat • Elegante Natursteine und Feinsteinzeug • Fußbodenheizung, offene Kamine • ca. 3 Meter hohe Decken • Handgezogene Stuckprofile • Hochwertige En-Suite-Master- und Gästebäder • Klimatisierung der Wohnräume • Jedes Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und Ankleide • Exklusiver-Spa-Bereich und Fitnessraum • Exklusives Schalterprogramm von Meljac • Intelligente Steuerung der Elektronik mittels Bussystem • 5. OG noch nicht ausgebaut • Bauträger: Ralf Schmitz
Features
Air-conditioningBalconyBasementBuilt-in kitchenGarageTerraceElevatorFireplaceBuilt in wardrobeGuest toiletGymSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Melanie Stowasser

Property ID: W-02RV2C

Property details

  • Object type

    Penthouse

  • Rooms

    9

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    5

  • Number of Floors

    6

  • Garages

    6

  • Living area

    ~650 m²

  • Flooring

    Parquet, Stone

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information

  • Construction year

    2022

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    106.2 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Wilmersdorf, Berlin

Die Emserstraße befindet sich nahe des Ludwigkirchplatzes, in einer der begehrtesten Lagen im Westen Berlins. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kurfürstendamm mit all seinen Angeboten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch diverse Galerien, Restaurants, Bars, Kinos und Theater sind schnell zu Fuß erreicht. Nach kurzer Fahrt mit Ihrem eigenen Fahrzeug erreichen Sie die Stadtautobahn und den Flughafen Berlin-Brandenburg und sind von dort aus auch ideal mit dem Straßennetz Berlins verbunden.

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