Boutique en plein cœur du 16ᵉ arrondissement

Engel & Völkers vous propose ce magnifique local commercial de 127 m², entièrement refait à neuf, idéalement situé en plein cœur de la rue de l’Annonciation, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris. Un bien rare, parfait pour accueillir une activité commerciale haut de gamme, offrant à la fois standing, visibilité et accessibilité. Organisation des espaces : 63 m² de surface de vente bénéficiant d’une superbe vitrine 64 m² de surface de stockage, pratique et fonctionnelle Monte-charge et WC privatifs Atouts supplémentaires : Emplacement d’exception au cœur du 16ᵉ arrondissement Local entièrement rénové, prêt à l’emploi Grande flexibilité d’aménagement pour diverses activités commerciales Produit rare sur le marché parisien Conditions financières Prix de cession du droit au bail : 180 000 € net vendeur Loyer annuel : 50 000 € HT/HC Honoraires de transaction : 8 % HT à la charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr B-467