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Orchard with rows of fruit trees leading to a quaint village with red-roofed houses under a blue sky with white clouds.

Attraktives Baugrundstück in sonniger Südhanglage

€162,720
  • ~678 m² Plot surface

Description

Zum Verkauf steht ein attraktives, 678 m² großes Baugrundstück in begehrter Südhanglage in Oberotterbach. Das vollständig erschlossene Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.

Die leichte Hanglage eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine moderne Architektur mit großzügigen Fensterflächen, Terrassen oder einem Gartengeschoss. Durch die Südausrichtung profitieren Sie von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und einem angenehmen Wohnklima.

Bei Bedarf kann das Grundstück gegen einen entsprechenden Aufpreis durch den Erwerb weiterer angrenzender Flächen erweitert werden. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten für eine großzügigere Bebauung, weitläufige Gartenanlagen oder individuelle Nutzungskonzepte. Diese Erweiterungsoption bietet insbesondere Bauherren, Familien oder Investoren ein hohes Maß an Flexibilität und langfristigen Entwicklungsmöglichkeiten.

Bebaubarkeit: Gemäß den geltenden baurechtlichen Vorgaben (Bebauungsplan bzw. § 34 BauGB).

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Engel & Völkers Landau

Your advisor: Patrycja Katscher

Property ID: W-04AHJ4

Property details
  • Object type

    Site

  • Plot surface

    ~678 m²

Location: Oberotterbach, Rhineland-Palatinate

Oberotterbach liegt in der reizvollen Landschaft der Südpfalz, unmittelbar an der Grenze zu Frankreich. Der Ort verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet eine hohe Lebensqualität. Weinberge, Wander- und Radwege sowie die Nähe zum Pfälzerwald machen die Umgebung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

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