Engel & Völkers
An empty room with hardwood floors and white walls. A staircase leads to an upper level.

Bauhaus neu interpretiert: Großzügiges Split-Level-Haus auf dem Eschberg!

€295,000
  • 6 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~128 m² Living area
  • ~177 m² Plot surface
  • ~24 m² Terrace surface

Description

Dieses Split-Level-Haus aus dem Jahr 1974 überzeugt durch seine klare Formsprache im Bauhaus-Stil, eine spannende Grundrissgestaltung sowie eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Auf insgesamt 128 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, eröffnet sich ein modernes Zuhause mit viel Raum für Entfaltung und individuelle Wohnideen. Schon beim Betreten wird die besondere Architektur spürbar: versetzte Wohnebenen schaffen ein offenes Raumgefühl, kurze Wege und gleichzeitig eine harmonische Trennung der einzelnen Bereiche. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Kaminzimmer, das sich durch die direkte Anbindung an die Küche ideal als Essbereich eignet. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Über wenige Stufen gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der mit seiner offenen Gestaltung zum Mittelpunkt des Hauses wird. Große Fensterflächen schenken viel Licht und gewähren einen herrlichen Blick auf die Terrasse und in den Garten. Praktische Nebenräume wie Keller, Waschküche und Heizungsraum runden diese Etage funktional ab. Die oberen Ebenen dienen als private Rückzugsorte: Auf zwei Etagen stehen Ihnen jeweils zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Ob als Paar, als Familie oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – dieses Haus bietet grenzenlose Möglichkeiten. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Garage, die zusätzlichen Komfort bietet. Haben wir Ihr interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und senden uns noch heute eine Anfrage unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten! Ihr Team von Engel & Völkers Saarbrücken
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceGuest toilet
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Engel & Völkers Saarbrücken

Your advisor: Marcus Herz

Property ID: W-046HCU

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~128 m²

  • Plot surface

    ~177 m²

  • Terrace surface

    ~24 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1974

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Eschberg, Saarbrücken

Das Haus liegt auf dem Saarbrücker Eschberg, einer ruhigen und grünen Wohngegend des Stadtteils St. Johann, die Erholung und Stadtnähe auf ideale Weise verbindet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung. Über die nahegelegene Autobahn A620 ist die Saarbrücker Innenstadt ebenso wie die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und bequem erreichbar. Auch ohne Auto ist die Anbindung bestens gesichert. Mehrere Buslinien verbinden den Eschberg in kurzer Taktung mit der City und dem Hauptbahnhof. Darüber hinaus liegen Kindertagesstätten, Schulen sowie die Hochschule und die Universität des Saarlandes in gut erreichbarer Nähe. Für Freizeit und Erholung bieten sich die zahlreichen Parks, Grünanlagen und das Saarufer an, während das vielfältige kulturelle Angebot der Innenstadt mit Theatern, Museen, Cafés und Kinos nur wenige Minuten entfernt ist.

Floor plans (4)

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