Péniche de bureaux modulable de 250 m² avec terrasses – Pont de Sèvres

Engel & Völkers vous propose à la vente la péniche Barbara, un lieu de travail atypique à usage commerciale amarré au pied du pont de Sèvres et aux portes de Paris. Cette ancienne péniche de transport, transformée en espaces professionnels, développe environ 244,51 m² de surfaces intérieures, répartis en quatre modules indépendants en duplex. Elle offre un environnement de travail singulier, largement ouvert sur la Seine, à proximité immédiate des transports, des accès routiers et des commerces. La péniche est organisée autour de quatre espaces distincts, desservis par des entrées indépendantes et des escaliers en colimaçon. Cette configuration permet d’envisager plusieurs usages : siège social, bureaux d’entreprise, activité de conseil, professions libérales, studio de création ou implantation multi-occupants. Module 1 D’une surface intérieure de 53,26 m², complétée par 31,75 m² de terrasses, il comprend un bureau avec vue sur l’ensemble de la péniche depuis la timonerie, un espace salon avec cuisine américaine ainsi qu’une salle de bain équipée. Ce module bénéficie d’une atmosphère chaleureuse, avec boiseries, cheminée, nombreuses ouvertures et lumière naturelle. Module 2 Il offre 61,40 m² de bureaux et 70,40 m² de terrasses. Il se compose d’une grande pièce principale lumineuse, pré-équipée pour un réseau informatique, ainsi que de trois bureaux en niveau inférieur accessibles par un escalier en colimaçon. Chaque espace bénéficie de rangements intégrés, de prises adaptées à un usage professionnel et de plusieurs espaces techniques. Module 3 D’une surface de 64,40 m² de bureaux et 47,60 m² de terrasses, il dispose d’une pièce principale avec baies coulissantes, pré-équipement réseau et nombreuses fenêtres ouvrantes. Les bureaux en niveau inférieur peuvent être utilisés comme espaces individuels ou salles de réunion. Ce module peut être réuni avec le module 4, offrant une configuration plus vaste et une circulation intérieure élargie. Module 4 Situé à la proue, il développe 65,45 m² de bureaux et plus de 50 m² de terrasses. Il comprend une pièce principale lumineuse, deux bureaux en niveau inférieur, une salle de bain équipée ainsi que plusieurs terrasses privatives, dont une terrasse à l’avant de la péniche. Une ouverture entre deux espaces permet une organisation souple selon les besoins de l’occupant. L’ensemble se distingue par des aménagements réalisés sur mesure : boiseries murales composées de 32 essences de bois, menuiseries intérieures en chêne massif de France, fenêtres ouvrantes fabriquées sur mesure, cheminées métalliques, hublots et puits de lumière. Les espaces bénéficient également d’un pré-équipement informatique, de nombreux rangements et d’équipements adaptés à un usage professionnel. La péniche comprend 4 salles d’eau équipées, dont certaines avec jacuzzi, douche et sauna, ainsi que des espaces techniques et des terrasses privatives ou partagées. a péniche Barbara constitue une alternative différenciante aux bureaux traditionnels, pour une entreprise ou un acquéreur recherchant une adresse identifiable, modulable et tournée vers l’extérieur. COT valable jusqu'au 31 octobre 2029, 15 000 euros par an. B-501