Voll ausgestattet, großzügig, modern und klimatisiert!
€749,000
- 7 Rooms
- 6 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~290 m² Total surface
- ~220 m² Living area
- ~414 m² Plot surface
Description
Dieses sehr geräumige Haus aus 2004 bietet enorm viel für Sie und Ihre Familie!
Das große Platzangebot aus Wohnzimmer, sechs Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmern, zwei Bädern, einem Dachstudio und viel Stauraum ermöglicht auch Käufern mit hohem Bedarf eine passende Aufteilung. Ein Doppelcarport, die überdachte, ganzjährig nutzbare Terrasse mit Vertikalmarkise und der großzügige Garten gehören zu den Highlights außen. Im Garten, der an den ökologisch renaturierten Kraichbach angrenzt, unterstützt Sie eine Bewässerungsanlage und der Brunnen. Der Garten ist vom Hof zusätzlich durch den Keller erreichbar. Zur Ausstattung im Haus gehören u.a. Fußbodenheizung, Photovoltaik, Klimatisierung in fünf Räumen, Whirlpool-Badewanne, Netzwerkverkabelung und Smart Home, Kaminofen, Sauna, eine hochwertige Küche, Kellerbar und die Entkalkungsanlage.
Das Haus ist top gepflegt und von den Eigentümern immer wieder auf dem neuesten Stand gehalten. Es verfügt über sehr gute Energiewerte und ist zu Mitte 2026 bezugsfrei. Worauf warten Sie?
Air-conditioningBalconyBasementBuilt-in kitchenGardenTerraceAtticGuest toiletSaunaCovered parking
Property details
- Object type
Detached house
- Rooms
7
- Bedrooms
6
- Bathrooms
2
- Parking spaces
2
- Total surface
~290 m²
- Living area
~220 m²
- Plot surface
~414 m²
- Usable surface
~70 m²
Energy efficiency information
- Construction year
2004
- Energy efficiency class
B
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
61.6 kWh/m²a
- Energy source
Gas heating
Location: Hockenheim, Baden-Württemberg
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentraler Lage Hockenheims. Die Straße zeichnet sich durch ihre Nähe zum Zentrum Hockenheims und zugleich sehr ruhige Lage aus. Die Umgebung ist überwiegend geprägt von Ein- oder Zwei-Familienhäusern und bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien. Ganz in der Nähe liegt die Innenstadt Hockenheims mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen. Genauso sind Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und tragen so zu einem familienfreundlichen Umfeld bei. Im Umfeld liegen Walldorf, Speyer und andere Orte sogar in Fahrrad-Reichweite. Durch den nahegelegenen Bahnhof Hockenheims sowie die direkte Anbindung an die B36 und die Autobahnen A6 und A61 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung geboten. Die Umgebung bietet Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie das bekannte Hockenheimring Areal und den Hardtwald in kurzer Distanz.
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