Penthouse-Feeling mit Südwest Terrasse über den Dächern Berlins
€620,000
- 3 Rooms
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~94 m² Living area
Description
Diese lichtdurchflutete Wohnung in Berlin Reinickendorf besticht durch ihren durchdachten Grundriss und einer beeindruckenden ca. 40 m² großen Dachterrasse. Hier erleben Sie modernes Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Lage.
• Lichtdurchfluteter, durchdachter Grundriss
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang
• 2-Schicht-Eichen-Landhausdielenboden
• Neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2022
• Schlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zur Terrasse
• Fußbodenheizung
• Glasfaseranschluss
• Ca. 40 m² Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung
• Philips-Hue-Außenbeleuchtung
• Keller mit praktischen Einbauschränken
• Optional ein TG-Stellplatz mit Wallbox und/oder Außenstellplatz erwerbbar
• Fahrradabstellflächen in der Tiefgarage
• Ruhige, gepflegte Nachbarschaft in naturnaher Lage mit hervorragender Infrastruktur
• Optionaler Außenstellplatz zzgl. 20.000 €
• Optionaler TG-Stellplatz inkl. 11 kWh Wallbox zzgl. 40.000 €
BasementBuilt-in kitchenGarageElevatorPlayground
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Duygu Erim
Property ID: W-048L8T
Property details
- Object type
Attic Apartment
- Rooms
3
- Bedrooms
2
- Bathrooms
2
- Floor
4
- Number of Floors
5
- Garages
1
- Parking spaces
1
- Living area
~94 m²
- Flooring
Parquet, Tiles
Energy efficiency information
- Construction year
2022
- Energy efficiency classB_MINUS
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
54.3 kWh/m²a
- Type of heating
Underfloor heating
- Energy source
Central heating, Long-distance heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Wittenau, Berlin
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen, aber dennoch zentralen Lage im Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zum Tegeler Fließ und dem Steinbergpark aus, was eine hervorragende Lebensqualität garantiert. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bahnhöfe Waidmannslust und Wittenau sowie diverse Buslinien gegeben. Von dort aus erreichen Sie die Innenstadt sowie andere Stadtteile Berlins in kurzer Zeit. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Geschäfte, ein Krankenhaus sowie ein Ärztezentrum in direkter Umgebung. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu Fuß erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch nahegelegene Parks, Restaurants und kulturelle Einrichtungen runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Floor plan
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Provider:
Engel & Völkers DACH GmbH
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