Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Gartenidylle

€825,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~149 m² Living area
  • ~250 m² Plot surface

Description

Diese im Jahr 2007 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Gemeinschaftsgrundstück in Bad Vilbel-Dortelweil und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Tageslicht-Gäste-WC sowie eine Küche mit direktem Durchgang in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hieraus gelangen Sie auf die mit einer Pergola überdachte Terrasse und in den schön eingewachsenen, pflegeleicht angelegten Garten, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Eine zusätzliche Markise bietet angenehmen Schatten. Ein weiterer Zugang befindet sich vom Essbereich aus. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Gartenhütte zur Unterbringung von Gartengeräten zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt derzeit über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen kleinen Abstellraum. Das größere Schlafzimmer bietet bei Bedarf die Möglichkeit, in zwei separate Zimmer unterteilt zu werden, sodass sich die Etage flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studio mit kleiner Küchenzeile und einem Badezimmer mit Eckdusche. Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit einer Markise. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem großen Hobbyraum einen weiteren praktischen Abstellraum und eine Waschküche. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und im gesamten Haus sind Rollläden installiert. Im Erd- und Obergeschoss wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Carport sowie eine Zisterne, die nicht an den Hausanschluss angeschlossen ist. Sie möchten diese Immobilie besichtigen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Ihr Engel&Völkers Team Bad Vilbel.
Features
BasementGardenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Vilbel

Your advisor: Julian Gottschalk

Property ID: W-0480RT

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Condition

    Good

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~149 m²

  • Plot surface

    ~250 m²

  • Usable surface

    ~49 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2007

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating

Location: Dortelweil, Bad Vilbel

Dortelweil ist der größte Stadtteil von Bad Vilbel und besticht besonders durch die im Jahre 2012 eröffnete Europaschule. Aufgeteilt ist dieser Stadtteil in „Alt-Dortelweil“, mit charmanten Fachwerkhäusern und der Nähe zu dem Bad Vilbeler Golfplatz und einem in den 1990ern entstandenen Wohngebiet - „Dortelweil-West“. Dieses bietet besonders für Familien die ideale Wohngegend. Ebenso bietet Dortelweil den direkten Zubringer zu der A66, über welche die Frankfurter Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen ist. In Dortelweil sind eine Vielzahl ansässiger Sportstätten zu finden, wie beispielsweise dem „Fun-Ball“-Dortelweil, dem Tennis-, Golf- und Fußballverein.

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