Skandinavien beginnt hinter der Haustür

Beim Grundstück handelt es sich um Erbpacht mit einer monatlichen Pacht von 314,40 Euro. Es ist nach Süden ausgerichtet, liegt im Ortsteil Schönwalde der Gemeinde Wandlitz und wartet mit einer Terrasse mit großem Sonnensegel und Rasenfläche auf, die mit Hecke und Zaun eingefriedet ist. Eine 6 m³ Zisterne zur Gartenbewässerung sowie eine automatische Gartenbewässerungsanlage sorgen für die optimale Pflege der Außenanlagen. Ein Gartenhaus und eine Fahrradgarage ergänzen den Außenbereich, der Carport mit Wallbox gewährleistet einen witterungsgeschützten Stellplatz. Eine elektrische Torzufahrt ermöglicht komfortables Ein- und Ausfahren. Die Lage dieser Immobilie verbindet eine sehr gute Anbindung an Berlin mit naturnaher Ruhe im Naturpark Barnim. Nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt liegt die Haltestelle, von der die elektrische Heidekrautbahn im 30-Minuten-Takt nach Berlin-Karow fährt und zweimal täglich direkt den Bahnhof Gesundbrunnen erreicht; dort besteht sofortiger Anschluss an das S-Bahn-Netz, die Fahrtzeit zum Brandenburger Tor beträgt rund 50 Minuten. Direkt vor der Haustür beginnt der Naturpark mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen, nördlich schließt unmittelbar ein zusammenhängendes Waldgebiet an. Mit Mühlenbecker See, Wandlitzsee und Liepnitzsee sind im Sommer ideale Badeziele in Reichweite. Die ruhige Sackgasse gehört zur historischen Bahnhofssiedlung aus den 1920er-Jahren. Einfamilienhäuser auf großzügig geschnittenen Parzellen prägen das Straßenbild, die lockere Bebauung ist von altem Baumbestand durchzogen. Schönwalde selbst ist ein familienfreundliches Straßendorf mit Dorfplatz und lebendiger Dorfgemeinschaft. Für den täglichen Bedarf finden sich ALDI Nord, Lidl und eine Apotheke in fußläufiger Entfernung. Mit dem Auto sind REWE und Edeka in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Ärzte und Fachgeschäfte in Basdorf. Das Autobahndreieck Pankow liegt nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins. Wandlitz betreibt mehrere Kindertagesstätten, die neue Grundschule im Ortsteil Schönwalde soll im Frühjahr 2027 starten. Weiterführende Schulen befinden sich in Basdorf und Bernau.