Ihre Wohnvision in zentraler Lage – Sanierungsobjekt in Bobenheim-Roxheim

Willkommen in Bobenheim-Roxheim – einer gefragten Wohnlage in der Metropolregion Rhein-Neckar. Hier befindet sich diese Wohneinheit mit separatem Eingang und Garten aus dem Jahr 1952 auf einem ca. 197 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt mit viel Potenzial zur Modernisierung und der Möglichkeit, ein individuelles Zuhause mit Charakter zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² auf zwei Etagen bietet das Haus die ideale Grundlage für individuelle Wohnträume, sei es für Paare, kleine Familien oder kreative Eigennutzer. Der eigene Eingangsbereich führt in die funktional geschnittenen Räume des Erdgeschosses. Die vorhandene Einbauküche bildet das Zentrum des Alltags. Angrenzend lädt der helle Wohnbereich zu gemütlichen Stunden mit Familie oder Gästen ein. Eine praktische Abstellkammer sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Über den Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss, das sich als privater Rückzugsort für die ganze Familie anbietet. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Kinderzimmer verfügt das Obergeschoss über ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche – eine solide Grundlage für ein modernes Badkonzept. Der Außenbereich lässt sich mit etwas Liebe und Kreativität in eine grüne Oase verwandeln – sei es mit einem kleinen Garten, einer Terrasse oder einem geschützten Freisitz. Die Immobilie ist voll unterkellert und zwei Stellplätze vor dem Haus runden den Komfort ab. Diese sanierungsbedürftige Wohneinheit bietet eine seltene Gelegenheit, ein charmantes Eigenheim ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin.