Engel & Völkers France

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Paris

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Engel & Völkers vous propose la cession d'un droit au bail pour un local commercial, situé dans le quartier Madeleine / Saint-Augustin. Ce dernier offre une belle visibilité grâce à sa large vitrine et sa situation. La surface de vente est composée de la façon suivante.
- En rez-de-chaussée, une boutique de 95 m² avec environ 8 m linéaires,
- Au sous-sol, relié par un large escalier intérieur, un espace de vente de de 64 m².
Ce local est entouré d'un environnement très commerçant.
Une cave complète ce bien.
Diagnostics : en cours
Bail commercial 3/6/9 : loyer principal annuel : 97.228 € HT-HC  
Charges annuelles : environ 7.500 €





B-316

Cette boutique est idéalement située dans le 8ème arrondissement, quartier Madeleine. A 2 pas de la Place Saint-Augustin (ligne de métro 9) et non loin de la Gare Saint-Lazare, ce local vous  donnera une visibilité exceptionnelle.


Monsieur Jérôme Jouhannet vous accompagne sur ce projet

Fond de commerce Boulevard Malesherbes

Engel & Völkers vous propose en location pure, un local commercial au  rez-de-chaussée d’un magnifique immeuble de haut standing.

Idéal pour une activité de prestation de service, de vente d’équipement de la personne, d’objets de décoration ou de concept store.

Le local se compose d’une surface de vente d'environ 210 m², offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine d'environ 8 m linéaire, et d'un sous-sol relié par un escalier intérieur d'environ 42 m² pouvant servir de réserve.
Belle hauteur sous plafond de plus de 4m pour cet espace adossé à un immeuble de luxe.

Le local a fait l'objet d'important travaux. Il est proposé brut de béton. 

Diagnostics : en cours
Bail commercial 3/6/9 : loyer principal annuel : 230.000 € HT-HC  
Charges annuelles : environ 20.000 € 
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges + GAPD de 6 mois de loyer HT-HC
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT-HC





B-317

A proximité de nombreuses enseignes haut de gamme. 
Le local est situé au cœur du quartier Chaillot, à la fois très dynamique et touristique. 
Accès immédiat aux transports en commun.


Monsieur Jérôme Jouhannet vous accompagne sur ce projet

Murs à Louer - 75116

Engel & Völkers vous propose à la vente un fonds de commerce point presse, Française des Jeux et papeterie, carterie d'environ 40 m². Ce commerce a une  très bonne rentabilité et un fort potentiel de développement. Il est doté  d'un linéaire de 5 mètres assurant une forte visibilité. Normes PMR.
Disponibilité immédiate. L'environnement commercial, activité de services et résidentiel, permet d'assurer une activité pérenne.
Idéal pour débuter dans le commerce ou développer son portefeuille d'affaires.





B-346

Situé dans l'Est de Paris, le Point Presse est proche du métro et des ligne de bus . Il est aussi situé dans une  rue commerçante donnant sur une place très fréquentée.

Nadir Brahmi vous accompagne dans ce projet

Rent store in 2nd arrondissement, Paris, Île-de-France, France

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