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Clermont-Ferrand

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Engel & Völkers Nivelles a le plaisir de vous faire découvrir cette vaste maison de caractère érigée en 1964, développant ±380m² habitables pour ±580m² bâtis. Le tout réparti sur 4 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le magnifique hall d’entrée  desservant le spacieux séjour de ±40m² ainsi qu’une salle à manger de ±26m² avec accès direct vers le jardin suivie de la cuisine équipée avec coin à manger de ±18m². Un deuxième hall avec toilette séparée vous mène vers la seconde partie de l'habitation de ±80m² profitant d'une entrée séparée et pouvant accueillir une profession libérale ou une habitation kangourou.

Au premier étage, le vaste hall de nuit de ±18m² dessert une SDB (baignoire, lavabo et douche) ainsi que 4 chambres de respectivement ±13, ±15, ±20 et ±21m², cette dernière jouissant de sa propre salle de douche fraîchement rénovée avec toilette. Ensuite, vous serez dirigé vers le dernier étage de ± 120m² comprenant deux espaces polyvalents pouvant servir de chambres supplémentaires dont une avec SDB et dressing ainsi qu'un espace grenier, une toilette séparée et un espace de rangement/stockage. 

À l’extérieur, un charmant jardin donne accès au garage de ±24m².

Le bien dispose en plus de ±140m² de caves. Les châssis ont été changés récemment. 

Cette maison de caractère, en parfait état d'entretien, vous séduira par sa situation, ses volumes généreux, son architecture et son large potentiel d'aménagement.

À vos projets !!!

Braine-le-Comte est à la croisée des chemins d’eau, de fer, de terre et de bitume, une ville aux nombreuses traditions et de culture.

Composée de villages ruraux à l’identité marquée et d’un centre-ville aux bâtiments historiques, l’entité de Braine-le-Comte réunit des paysages variés, parfois boisés ou accidentés, parfois plats et humides…

C’est un coin de nature qui vous tend les bras, façonné par l’eau et le vent, un peu de campagne et de forêt au cœur de la Ville.

Située à 30 Km de Bruxelles, 25 Km de Mons et 40 Km de Charleroi, Braine-le-Comte est facilement accessible par train et par route.

Par train : les lignes Bruxelles – Mons ou Louvain-la-Neuve – Binche desservent la ville et le réseau RER comptera prochainement Braine-le-Comte parmi ses haltes.

Par route : les autoroutes E42 (autoroute de Wallonie) Cologne – Liège – Mons, E19 Bruxelles – Mons – Paris et A8 ceinturent la Ville. Les Nationales N57, N6, N533 sont les grands axes routiers qui conduisent au centre-ville ou aux abords des villages.

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