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Engel & Völkers Roses

+34 972 15 47 96

W-02TAYD – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Marc Paris

Prats & Wendt, S.L.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02TAYD
Roses, Catalogne, Espagne

Deux Villlas adossées avec piscine et amarre de 24m a Santa Margarida

Prix
1 090 000 €

Chambres6
Salles de bains4
Surface habitable280 m²
Surface du terrain704 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Deux maisons avec 6 chambres, 322M2 construits sur un terrain de 704M2 Ces 2 maisons pourraient être reliées mais les différents propriétaires ont fait le choix d’une maison principale sur le canal et d’une seconde maison côté rue pour la famille ou les amis. 1° Maison coté canal : Un grand séjour avec cuisine américaine équipée de matériaux de qualité. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre double avec placards et une chambre aménagée pour 3 enfants avec placard aussi qui se partagent la seconde salle de bain. Une belle véranda fermée par des baies vitrées donne directement sur la piscine au sel et le mouillage. 2° Maison côté rue Beau séjour avec coin cuisine. 3chambres, 2 doubles avec placards et une 3ème aménagée pour 3 autres enfants avec placards ainsi que 2 salles de bain. Une véranda ouverte ombragée. Ces maisons partagent la fibre, un parking pour 5 voitures bien qu’il y ait toujours de la place dans la rue et près du canal un container qui sert de rangement. Les maisons sont climatisées mais des ventilateurs de plafond dans toutes les pièces donnent une impression de fraicheur naturelle. Les maisons sont bien rénovées : double vitrage montants aluminium, moustiquaire, volet electrifiés dans la maison pricipale,etc… qui ont permis de passer le la classification G à E
Type d'objet

Maison détachée

Chambres

6

Salles de bains

4

Surface de la terrasse

90 m²

Surface habitable

280 m²

Surface totale

322 m²

Surface du terrain

704 m²

État

Top

Emplacements de parking

5

Année de construction

1974
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui
Caractéristiques
Air conditionné
Cuisine intégrée
Piscine
Terrasse
Bord de l'eau

Roses : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Santa Margarita est une zone résidentielle sillonnée de canaux, qui appartient à la ville côtière de Roses. Elle est divisée en deux zones. D'une part, par la plage avec les immeubles et les hôtels et la belle promenade maritime. Elle comprend un autre domaine avec son propre système de canaux, entouré de maisons et appartements exclusifs. Les canaux font jusqu'à 50 mètres de longueur. Puisque les canaux n'ont pas de ponts, rendant la région idéale pour les propriétaires de voiliers et catamarans. En Europe, il n'y a pas de paradis comparables pour les amateurs de bateaux.

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Av. de Rhode, 291, E-17480, Roses

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Av. de Rhode, 291, Roses, E-17480

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Détails des commissions

(FR) Disponibilité sur accord. Engel & Völkers n'est pas responsable de l´information de cette brochure, elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L´offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable. Les dépenses de transmission patrimoniale, TVA, notaire et enregistrement sont à charge de l´acheteur. Conformément au règlement espagnol, la commission est à la charge du vendeur.


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