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Engel & Völkers Costa Brava Sud

+34 972 102 163

W-02TBBF – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Amaya Bezares

Geoss Real Estate SL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02TBBF
Gualta, Catalogne, Espagne

Charmante maison de village en pierre

Prix
510 000 €

Chambres3
Salles de bains2
Surface habitable150 m²

Équipement et spécificités de cette maison

C'est au cœur du mille d'or de l'Empordà que se trouve ce petit bijou. Il est situé dans le village tranquille et paisible de Gualta, qui conserve son caractère même pendant les mois d'été les plus animés et qui vous mettra en contact avec des enclaves de référence à quelques minutes de là. Depuis les grandes plages de La Gola del Ter (zone naturelle protégée), la proximité des terrains de golf de Gualta et d'Empordà et les villes de Torroella de Montgrí, Pals ou des lieux incontournables tels que Begur, Peratallada, Monell, Palamós... Les quatre points cardinaux offrent de multiples possibilités. La maison, située au centre du village, est impeccable. Sa façade combine des éléments nobles tels que la pierre et le bois, ce qui en fait un exemple clair de l'architecture classique de la région. Elle est d'angle, mais dans l'un de ses angles, elle donne lieu à un petit passage en cul-de-sac qui devient pratiquement un espace d'usage individuel pour la maison, permettant de passer des heures paisibles en été ou des dîners en plein air. La maison elle-même se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Au rez-de-chaussée, on peut profiter d'un grand espace de jour organisé en cuisine, salle à manger et salon avec cheminée. Un espace ouvert et très agréable à vivre 365 jours par an. La lumière y est généreuse et tout est prêt pour s'y installer et en profiter. Le premier étage se compose de deux chambres doubles confortables avec placards et espaces de rangement et d'un WC séparé. Des espaces ouverts, clairs et bien définis qui savent combiner discrétion et simplicité avec une fonctionnalité maximale. Au premier étage se trouve la chambre à coucher principale que nous avons tous souhaitée un jour ou l'autre. Un grand espace carré avec des éléments simples mais de grande qualité qui bénéficie d'un lavabo très complet derrière des portes coulissantes en bois dur, d'un grand dressing avec de multiples espaces pour organiser la garde-robe et, bien sûr, d'une fantastique terrasse qui, grâce à sa hauteur, permet d'avoir des vues magnifiques et de profiter du soleil et de l'air libre sans aucune limite. Une magnifique propriété qui surprend par sa simplicité, son bon goût et parce qu'elle a été entièrement rénovée. Ne manquez pas de la voir, elle ne vous laissera pas indifférent.
Type d'objet

Maison de ville

Pièces

5

Chambres

3

Salles de bains

2

Surface habitable

150 m²

Surface totale

150 m²

Année de construction

2022
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Pompe à chaleur
Caractéristiques
Air conditionné
Cuisine intégrée
Terrasse

Gualta : Localisation et environnement de ce bien immobilier

L'Empordà est une région historique située au nord-est de la Catalogne, une plaine où les Pyrénées rencontrent la mer Méditerranée. Elle est divisée entre l'Alt Empordà et le Baix Empordà. C'est un territoire où les petites routes et les chemins permettent d'approcher les rizières, les vignobles, les oliveraies, les meules de foin et les tournesols. Les espaces naturels protégés et le littoral spectaculaire de plages, de criques et de falaises donnent forme à un paysage typique riche en contrastes, en nature et en couleurs. L'Empordà, c'est aussi de l'histoire et de la culture grâce à ses villages médiévaux au patrimoine roman et gothique et à ses villages de pêcheurs qui conservent encore leurs maisons blanches typiques. Tout cela en profitant d'une gastronomie dite "mer et montagne" basée sur la tradition. À cela s'ajoute une offre œnologique millénaire qui permet de visiter ses caves et ses vignobles. L'Empordà est une terre unique et incomparable à découvrir, à sentir et à vivre.

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Engel & Völkers
Costa Brava Sud

Passeig Cortils i Vieta 14, 17300, Blanes

+34 972 102 163

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Passeig Cortils i Vieta 14, Blanes, 17300

W-02TBBF – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Amaya Bezares
Geoss Real Estate SL
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
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