Luxueux Appartement - George V

Engel & Völkers vous propose la location d’unluxueuxduplex meublé de 150m² au 4ème et au 5ème étages avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, situé à George V - Champs Elysée. Le duplex se compose de deux étages : 4ème étage : D’ une très grande entrée chaleureuse, d’un grand double séjour avec salle à manger donnant sur une très grande terrasse de 25m2, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, et des toilettes pour invité. 5ème étage : D’une suite master : une chambre avec dressing, d’une salle de bains avec baignoire, douche italienne et toilettes. D'une deuxième chambre avec salle d'eau ensuite. L’appartement est entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, standing d'un hôtel. Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond, par son calme, sa luminosité, sa belle cheminée et son parquet en point de Hongrie. DPE : C (158 kWh/m2/an) GES : C (21 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1580€ - 2200€ euros par an. Loyer (bail 1 an) : 22 000€ + 500€ de charges comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude, et le box wifi télé. *** Possibilité de louer en COURTE OU MOYENNE DURÉE. *** Honoraires Locataire : Bail soumis au Code Civil(résidence secondaire ou bail société) soit12% du loyer annuel + 20% TVA. Le prix du loyer et les honoraires peuvent varier en fonction de la durée du loyer et du barème en vigueur. Réf : W-02VD01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr