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W-02UIDF – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Noémie da Silva

Soho Algarve, Lda.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02UIDF
Estômbar, District de Faro, Portugal

Spacieuse Villa de 3ch au sein du golf Pestana Vale da Pinta

Prix
1 485 000 €

Chambres3
Salles de bains4
Surface habitable242 m²
Surface du terrain1 550 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Cette villa, nichée au cœur du golf de Pestana Vale da Pinta, offre un style de vie raffiné et des fonctionnalités haut de gamme qui répondront à vos besoins les plus exigeants. Construite en 2017, elle propose une surface habitable de 242,25 m² sur un terrain de 1550 m², offrant des espaces généreux en toute intimité, face au parcours 18 du Vale da Pinta. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Un bureau dans le hall de l'étage ajoute une touche pratique et fonctionnelle. La cuisine équipée, la salle à manger et le salon s'étendent sur environ 70 m² de manière astucieuse, créant une disposition harmonieuse pour la vie quotidienne. Le séjour se distingue par une véranda qui s'ouvre complètement, avec un toit électrique pour profiter du climat idéal à tout moment. Il offre également de nombreuses baies vitrées face à la piscine à débordement, créant un espace lumineux et de détente avec des vues panoramique sur la verdure environnante. Cette propriété est équipée d'équipements modernes tels que le système de sonorisation Sonos sur mesure, des volets électriques, des stores électriques dans toutes les pièces, des fenêtres coulissantes avec moustiquaires, un système d'alarme, un portail électrique, l'irrigation du jardin, un adoucisseur d'eau, un chauffage central au gaz, une cheminée, des panneaux solaires pour l'eau chaude et un aménagement paysager sur mesure avec éclairage des jardins, offrant une vie résidentielle incomparable. En tant que propriétaire de cette villa exclusive au sein du golf de Pestana, bénéficiez de privilèges uniques, notamment des réductions pour le golf, le restaurant, un service de manutention, une sécurité 24h/24 et bien d'autres avantages. C'est une opportunité exceptionnelle d'investir dans un mode de vie élégant, confortable et exclusif, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété.
Type d'objet

Maison détachée

Pièces

4

Chambres

3

Salles de bains

4

Surface habitable

242 m²

Surface totale

259 m²

Surface du terrain

1 550 m²

État

Top

Année de construction

2017
Classe d'efficacité énergétique
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A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz
Caractéristiques
Air conditionné
Balcon
Cuisine intégrée
Jardin
Système de sécurité
Piscine
Terrasse

Estômbar : Localisation et environnement de ce bien immobilier

L’Algarve est une région située au sud du Portugal, qui bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, bordée par l’océan Atlantique offrant des plages attrayantes. Proche de toutes commodités, Vale da Pinta Golf est un lieu parfait pour les golfeurs ! Situé dans une campagne paisible et à proximité de la charmante ville de pêcheurs, Ferragudo et la ville animée Carvoeiro. Vale da Pinta Golf est considéré comme l’un des meilleurs terrains de golf d’Europe et conçu en 1992 par Ronald Fream, son statut de championnat a été acquis en ayant accueilli consécutivement 7 événements de la prestigieuse compétition du European Seniors Tour. Des obstacles de sable protègent stratégiquement les greens et les zones environnantes. Des lacs influencent quatre trous différents du parcours de 18 trous. Ce terrain en relief est accompagné d’innombrables oliviers, amandiers et caroubiers anciens offrant un merveilleux paysage traditionnel à travers la campagne. Après votre partie, vous pourrez vous rendre au Clubhouse, disposant d’un restaurant et d’un bar offrant une vue spectaculaire. Si vous voulez être entouré de la beauté unique d’un paysage naturel et rechercher le calme, cette destination est idéale pour s’y installer. A quelques minutes en voiture des plus belles plages bleue et dorée d’Europe : - Praia dos Canerios (6km) - Praia do Pintadinho (5km) - Praia de Vale Centianes (9km) - Praia do Carvalho (9km) L’aéroport le plus prêt est l’aéroport international de Faro à environs 62km.

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Praça Visconde Bivar, 8500-544, Portimao

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