property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtenir des conseils personnalisés

Engel & Völkers Venezia

+39 041 2675222

W-02U0EG – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02U0EG
San Polo, Venise, Vénétie, Italie

Votre cour cachée à San Tomà

Prix
545 000 €

Chambres1
Salles de bains2
Surface totale105 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Au cœur du centre historique, dans l'une des zones les plus recherchées tant par les résidents que par ceux qui envisagent d'investir à Venise, nous découvrons une petite maison totalement indépendante à laquelle on accède par une cour exclusive. Cette habitation, située à quelques minutes à pied de l'embarcadère de S. Tomà, se trouve dans une rue isolée, à l'abri du tourisme de masse, ce qui garantit un séjour en toute tranquillité. L'intérieur de la maison est réparti sur deux étages : le rez-de-chaussée se présente comme un seul espace de vie ouvert dans le style loft, avec une mezzanine pour dormir et de grandes fenêtres sur toute la hauteur qui garantissent l'éclairage naturel de la pièce ; l'espace de vie est complété par une salle de bains vitrée avec douche et un espace de rangement pratique avec buanderie. Au premier et dernier étage, caractérisé par de hauts plafonds en bois, on trouve une chambre double très spacieuse, une deuxième salle de bains vitrée et une autre buanderie avec la possibilité de créer un dressing. La présence d'une cour exclusive et de fosses septiques en fait une solution parfaite pour ceux qui cherchent un investissement rentable.
Type d'objet

Appartement

Pièces

3

Chambres

1

Salles de bains

2

Surface totale

105 m²

État

Top

Certificat énergétique disponible

En cours
Caractéristiques
Jardin

San Polo : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le sestiere de San Polo est situé au cœur de Venise. Nous nous trouvons près du Campo dei Frari et à proximité du Campo S. Polo et du Rialto, un endroit recherché qui est également pratique pour les transports et à quelques minutes seulement de la Piazzale Roma et de la voie ferrée. Le quartier Campo dei Frari/Campo San Stin est situé dans la partie la plus calme et la plus pratique du Sestiere di San Polo et c'est l'un des quartiers les plus recherchés avec moins de biens à vendre. L'arrêt San Tomà permet de rejoindre San Marco en 5 minutes et, en moins de 10 minutes à pied, la gare et la Piazzale Roma.

Visite virtuelle

Obtenir des conseils personnalisés

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Venezia

Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, 30123, Venezia

+39 041 2675222

Engel & Völkers
Venezia

Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, Venezia, 30123

W-02U0EG – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Elletre Srl
Franchisé E&V Italia S.r.l.
Site web

Détails des commissions

Le rendez-vous pour la vente avec notre agence immobilière et nos agents immobiliers est formalisée par un accord écrit ou, sans aucun document, à l'utilisation des services présentés dans notre brochure de service, dans notre immobilier exposer et conditions pertinentes. Les frais de courtage (de la commission) doit être payé par l'acheteur d'un montant de 5,00% + TVA sur le prix d'achat/vente. La commission doit mûrir et devenir dues au contrat de vente entre le vendeur et l'acheteur (vente proposition signée par l'acheteur de promissee et dûment acceptée par le vendeur promissoire). Elletre S.r.l. et ses agents ont donc le droit d'exiger immédiatement le paiement de la commission lorsque la circonstance mentionnée ci-dessus se produit. Les frais d'inscription, frais de notaire, les frais de registre foncier et de la taxe hypothécaire doivent être payés par l'acheteur. Aucune responsabilité ne sera acceptée par Elletre Srl pour les informations fournies sur le site Web, comme tous les matériaux sont fournis par l'acheteur et/ou par ses professionnels dignes de confiance. Elletre S.r.l. considère que cette information soit véridique et ne prend pas la responsabilité pour qu'il soit périmé, partielle ou inexacte. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre Srl, a le droit de vendre la propriété à des tiers jusqu'à la signature, de l'acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre S.r.l., a le droit de vendre la propriété aux tiers jusqu'à la signature, pour acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Dans le cas de l'acheteur déjà visité le bien, il doit-le communiquer à Elletre S.r.l. Dans le cadre de tout ce qui n'est pas expressément prévu dans le présent document, sont valides les dispositions de le Code Civil italien.


Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser