Paris IV - Triplex sur jardin - Place des Vosges

Engel & Völkers vous propose cet hôtel particulier datant de 1800 attenant à la place des Vosges. Orienté plein sud, il est constitué de 3 étages d'environ 100m² chacun, pour une superficie totale de 288m², dont l’un de plain-pied, ouvrant sur une belle terrasse et un jardin privatif de 110m², prolongé d'un mur végétal de toute beauté. Au sein d’une copropriété de charme du XVIIIème siècle sur une cour d'honneur pavée et arborée, dans le calme absolu, ce magnifique appartement se compose comme suit : - Au rez-de-Chaussée : l'espace de réception de 82 m² avec 6 grandes portes fenêtres, une cuisine équipée ouverte, donnant sur le jardin/terrasse privatif. Un toilette séparé à l’entrée. Relié par un majestueux escalier d’époque, nous découvrons : - Au 1er étage : la chambre parentale avec une buanderie, une salle de bains avec son toilette et son espace bureau. - Au 2ème étage : un grand salon agencée en salle de sport, 3 chambres, une salle de bains avec douche et toilette. Un cabinet d’aisance séparé complète l’étage. Deux caves de 12m² chacune donnant directement sous le Triplex, complètent parfaitement ce bien. Profession libérale autorisée. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Performance énergétique : DPE : D - 176 . GES : D - 38 Estimation des coûts annuels d'énergie € Copropriété : 3120€ au 4270€ Charges annuelles moyennes dues des lots : 4200€ Copropriété de 25 lots d’habitation Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr