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Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

W-02QGDN – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Perrine Tenneson

EV MMC France S.A.S.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02QGDN
6e Arrondissement, Paris, Île-de-France, France

Saint-Germain-des-Prés - Appartement 5 pièces

Prix
1 648 000 € 

Chambres3
Salles de bains1
Surface habitable109 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Saint-Germain-des-Prés - Idéalement situé entre les quais de la Seine, l'Institut de France et le carrefour de l'Odéon, Engel & Völkers vous propose cet appartement traversant et baigné de lumière de 108,8 m2 carrez au 2e étage. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un séjour orienté sud sur la rue, de 3 chambres dont une sur cour, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Parquet, moulures, cheminées. Ascenseur voté en 2021 et payé. Gardienne. Professions libérales autorisées. DPE : E (256 kWh/m2/an). Emission de Gaz à effet de serre : B (8 kg CO2/m2/an). Pas de procédures en cours. 58 lots dans la copropriété. Estimation charges annuelles : 1950 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Type d'objet

Appartement

Pièces

5

Chambres

3

Salles de bains

1

Surface habitable

109 m²

Surface totale

109 m²

État

Très bien.

Année de construction

1750
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage électrique
Caractéristiques
Cuisine intégrée
Ascenseur

6e Arrondissement : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le 6e arrondissement incarne l’élégance, l’art et la culture. La quintessence de la vie parisienne. Quartier historique, il bénéficie d’une grande richesse architecturale, avec des immeubles haussmanniens de prestige, des petits immeubles de charme et d'anciens Hôtels du XVIIe et du XVIIIe dans les nombreuses petites rues autour des Eglises Saint-Germain-des-Prés et Saint Sulpice. Ici le cadre de vie est exceptionnel avec la proximité du Jardin du Luxembourg et de la Seine, des rues prestigieuses et pleines de charme, des cafés mythiques (le Flore, les 2 Magots, Lipp…) et des placettes aux airs de village. La diversité et la qualité des commerces, l'offre culturelle importante et les établissements scolaires prestigieux renforcent l'attractivité de cet arrondissement de la Rive Gauche, auprès d'une clientèle française et internationale.

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32 rue Guersant, 75017, Paris

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