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Engel & Völkers Costa Brava Sud

+34 972 102 163

W-02VMM3 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Joan Lluis Marigot

Geoss Real Estate SL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02VMM3
Breda, Catalogne, Espagne

Ferme des années 1890 à Breda

Prix
320 000 €

Chambres3
Salles de bains2
Surface habitable188 m²
Surface du terrain2 696 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Plongez votre vie dans l'histoire restaurée et la sérénité naturelle dans cette ferme des années 1890, restaurée entre 1996 et 2006 pour offrir la symbiose parfaite entre charme rustique et confort. Située à quelques minutes du cœur de Breda, cette propriété offre une retraite rurale sans sacrifier l'accessibilité. Lorsque vous approchez de la maison, la façade en pierre d'origine vous accueille avec une présence intemporelle, promettant une expérience de vie unique. S'étendant sur deux niveaux d'espace de vie aux proportions généreuses, chaque coin de cette résidence raconte une histoire. Dès l'entrée, les invités sont accueillis dans un hall spacieux, prélude à un intérieur spacieux et accueillant. Le rez-de-chaussée est un témoignage de la vie familiale et divertissante, mis en valeur par une cuisine au charme rustique. La grande salle à manger vous invite à de longues après-midi de convivialité. Les équipements pratiques ne sont pas négligés : une salle de bain complète garantit confort et service à cet étage, tandis que l'accès au garage intégré, avec suffisamment d'espace pour trois véhicules, assure la fonctionnalité souhaitée dans n'importe quelle maison. En montant à l'étage supérieur, le véritable caractère de la ferme se révèle dans ses trois chambres doubles mansardées et offrant une vue sur la sérénité des environs. Une salle de bain complète dessert ces chambres, assurant confort et commodité. Le cœur de ce niveau est une grande pièce ouverte avec des plafonds voûtés catalans, une toile vierge parfaite pour créer votre espace de détente personnel, votre studio ou même une galerie d'art privée. L'extérieur de la propriété est une étendue de splendeur naturelle. Le terrain de plus de 2 500 m² offre une vie extérieure sans précédent, y compris une zone boisée qui invite à la réflexion et un poulailler, parfait pour les amateurs de mode de vie durable. La parcelle est un écrin de biodiversité et de tranquillité, où le seul bruit est celui du vent dans les feuilles. Les vues panoramiques sur le Montseny forment un décor d'une beauté sans précédent, consolidant cette ferme non seulement comme une maison, mais aussi comme un refuge pour l'âme.

Chambres

3

Salles de bains

2

Surface habitable

188 m²

Surface totale

188 m²

Surface du terrain

2 696 m²

Emplacements de parking

3

Année de construction

1890

Certificat énergétique disponible

En cours
Caractéristiques
Jardin

Breda : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Breda, une charmante commune située dans la région de Selva, province de Gérone, en Catalogne, apparaît comme un joyau caché qui captive tous ceux qui la visitent. Cette ville tranquille, immergée dans la riche histoire et culture catalanes, se distingue par son environnement naturel impressionnant et la chaleur de sa petite communauté. À environ 63 kilomètres de Barcelone et à 45 kilomètres de la ville de Gérone, Breda offre une évasion parfaite de l'agitation de la ville, restant facilement accessible aux explorateurs du week-end et aux voyageurs désireux de découvrir les coins les plus authentiques de la Catalogne. Célèbre pour son industrie de la céramique, Breda invite les visiteurs à s'immerger dans un monde où art et tradition s'entremêlent à merveille. Les ateliers de poterie et les expositions de la ville permettent aux visiteurs d'apprécier et, dans certains cas, de participer à cet artisanat ancien qui constitue un pilier de sa culture depuis des siècles. Au-delà de son patrimoine artisanal, Breda offre de nombreux services, notamment de charmantes maisons de campagne, des restaurants servant des plats locaux typiques et des espaces permettant aux visiteurs de se connecter avec la nature et la tranquillité des environs. La Roca Village, avec son large éventail de boutiques de mode, est à 29 kilomètres, tandis que les plages du Maresme et de la Costa Brava sont également à une distance agréable, offrant des journées de soleil et de mer à ceux qui souhaitent compléter leur séjour culturel par du repos. sur la côte. Cependant, c'est sa proximité avec le parc naturel du Montseny qui distingue véritablement Breda en tant que destination touristique. Ce parc, déclaré réserve de biosphère par l'UNESCO, offre aux visiteurs des paysages de montagne spectaculaires, des forêts luxuriantes et des rivières aux eaux cristallines, idéales pour faire de la randonnée, du vélo ou simplement profiter du calme que seule la nature peut offrir. La ville de Breda est un refuge parfait pour ceux qui recherchent une expérience authentique et relaxante, où l'histoire, l'art et la nature se rencontrent, créant un équilibre idéal entre culture et évasion naturelle. Cette petite ville, avec son cadre idyllique et son offre culturelle et récréative, promet d'enchanter tous ses visiteurs, laissant des souvenirs impérissables d'une Catalogne moins connue mais tout aussi fascinante.

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Engel & Völkers
Costa Brava Sud

Passeig Cortils i Vieta 14, 17300, Blanes

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Passeig Cortils i Vieta 14, Blanes, 17300

W-02VMM3 – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Joan Lluis Marigot
Geoss Real Estate SL
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Site web

Détails des commissions

En conformité avec la loi 3/2917 du 13 février 2018 du code civil de la Catalogne, qui approuve le règlement relatif à l'information du consommateur lors de l'achat ou de la location de logements en Catalogne. Le client est informé que les frais de notaire, l'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou VAT + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à l'achat ou à la location, ne sont pas inclus dans le prix.