Appartement 96 m² - 5ème étage - Saint-Germain-des-Prés

A 150 mètres de la place Saint-Germain-des-Prés, Engel & Völkers vous propose en exclusivité, cet élégant appartement de style haussmannien de 96 m² Carrez (98 m² au sol) au 5ème étage d'un immeuble XIXe siècle en pierre de taille.(Ascenseur en cours). L'appartement est traversant, il possède de beaux volumes et bénéficie d'un balcon filant exposé plein sud. Lumineux, il présente le charme de l'ancien avec un parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Il se compose d'une entrée, un double séjour avec une enfilade de fenêtres ouvrant sur le balcon, deux grandes chambres dont l'une bénéficie d'une salle de bain attenante et l'autre du balcon, une petite chambre/bureau avec sa salle d'eau, une cuisine dinatoire équipée et deux toilettes dont un indépendant. Une cave complète le bien. DPE: E (260 kWh/m²/an). Emission de gaz à effet de serre: E (57 kg CO2/m²/an). Copropriété de 36 lots. Pas de procédures en cours. Prix de vente de 1 795 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr