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Engel & Völkers Portimao

+351 282 071 131

W-02SBXR – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Sandra Marques

Soho Algarve, Lda.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02SBXR
Portimão, District de Faro, Portugal

Appartement neuf moderne de haute qualité de 3ch dans un quartier résidentiel calme à Portimão

Prix
460 000 €

Chambres3
Salles de bains2
Surface habitable159 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Situé dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus accessibles de Portimão (à seulement 5 minutes du centre de Portimão et à 5 minutes d'Alvor), ce nouveau projet de construction viabilisé est en cours de réalisation. Un haut niveau de modernité et de qualité vous attend - sans aucun doute l'endroit idéal pour choisir son lieu de vie ou pour les vacances. Outre les plages les plus connues et les plus belles de l'Algarve, toutes les autres commodités quotidiennes (commerces, écoles, hôpitaux, transports en commun) sont accessibles en quelques minutes. Cet appartement de 236,7 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble neuf comptant 8 parties au total, deux parties chacune réparties sur 4 étages, accessibles soit par la cage d'escalier, soit par l'ascenseur. Une grande piscine extérieure, une salle de fitness ainsi que de beaux jardins invitent à la détente et complètent cet immeuble résidentiel de qualité. En entrant dans le hall, vous découvrirez sur votre droite un espace de vie spacieux et ouvert, équipé d'une cuisine intégrée moderne et d'appareils électroménagers de la marque Bosch. De grandes baies vitrées vous donnent accès à votre terrasse de 77,4 m², qui relie l'appartement à tous les espaces de vie/chambre. Depuis l'entrée, 3 chambres à coucher se trouvent sur la gauche, la chambre principale étant dotée d'un dressing et d'une salle de bains en suite. Une autre salle de bains complète l'espace privé. Les appartements sont équipés de la climatisation, du chauffage au sol dans les salles de bains, d'un système solaire pour la production d'eau chaude, de stores électriques et d'un vidéophone. Enfin, 2 places de parking extérieures couvertes sont disponibles pour vos véhicules. Elles font partie de cet appartement et sont accessibles par un portail électrique. L'achèvement est prévu pour décembre 2024. Ne manquez pas l'avantage du prix si vous vous décidez rapidement !
Sous-type de bien

Appartement

Pièces

5

Chambres

3

Salles de bains

2

Surface habitable

159 m²

Surface totale

237 m²

État

Top

Emplacements de parking

2

Année de construction

2024
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui
Caractéristiques
Air conditionné
Balcon
Cuisine intégrée
Jardin
Système de sécurité
Piscine
Ascenseur

Portimão : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Portimão est la plus grande ville de l'Algarve occidental. Autrefois, la construction de bateaux, la pêche à la sardine et la transformation du poisson étaient les activités principales de la ville. Toutefois, la majeure partie de cette industrie a été remplacée par le tourisme, les services, ce qui en fait une ville résidentielle, en parfaite harmonie avec son centre piétonnier historique et ses zones riveraines. Cette évolution a transformé la ville en un lieu attrayant pour faire du shopping et admirer son histoire et sa proximité avec le fleuve et la mer. Les anciens quais de pêche très fréquentés ont également été transformés en une longue balade le long de la rivière avec ses places, ses cafés, bars et restaurants pour profiter de l'excellente gastronomie et des pâtisseries traditionnelles. À seulement 7 minutes du centre ville se trouve l'emblématique Praia da Rocha avec ses eaux cristallines et ses falaises majestueuses qui s'étendent jusqu'aux plages d'Amado et de Vau. Cette carte postale est complétée par de nombreux restaurants et bars de plage ainsi que par une vie nocturne qui attire chaque année des milliers de touristes et de curieux. Ses transports publics vers diverses destinations au Portugal et en Espagne fait de cette ville un lieu incontournable pour les voyageurs et la population environnante. A courte distance, vous pouvez également visiter les villages de pêcheurs d'Alvor, Ferragudo et Carvoeiro, les stations thermales de Monchique, Lagos (la ville des découvertes) et aussi Sagres (la pointe la plus occidentale de l'Europe). L'aéroport de Faro n'est qu'à 45 minutes. Lisbonne et Séville sont à peu près à la même distance de Portimão (2H30).

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Portimao

Praça Visconde Bivar, 8500-544, Portimao

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