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Engel & Völkers Laveno

+39 0332 18 118 18

W-02V8LD – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02V8LD
Lesa, Piémont, Italie

Merveilleuse villa avec accès au lac et plage privée

Loyer total
14 000 €

Chambres4
Salles de bains3
Surface totale312 m²
Surface du terrain2 660 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Cette magnifique villa de 312 m² sur deux étages vous accueille avec un accès direct au lac, offrant une expérience sans précédent. Imaginez : franchir le seuil et être immédiatement confronté à une vue à couper le souffle, avec une jetée privée et une plage privée s'étendant juste à vos pieds. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger très lumineuse, agrémentés d'un charmant bow-window avec vue sur le lac et d'un coin repas supplémentaire. La cuisine spacieuse, dotée d'un garde-manger, offre tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux plats. À l'étage, la luxueuse chambre principale vous attend avec un salon confortable, une salle de bains privée avec jacuzzi et une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. Il y a trois autres chambres : une chambre double, une chambre simple avec salle de bains pour invités, une chambre simple avec vue sur le lac ; au même étage se trouve une autre salle de bains avec douche. Les merveilles de cette villa ne s'arrêtent pas là. Une splendide terrasse, un parc avec jacuzzi, une cuisine extérieure entièrement équipée et de vastes espaces de détente en plein air complètent la propriété, offrant l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux, se détendre en admirant la vue ou simplement en lisant un bon livre ou en dégustant un verre de vin. La Villa dispose également d'une plage privée, d'un embarcadère et de la possibilité de louer diverses embarcations pour explorer les eaux environnantes (bateau, jet ski, pédalo, canoë). Avec deux places de parking non couvertes, une borne de recharge pour voiture électrique et une salle de bain extérieure, chaque détail est pris en compte pour assurer un maximum de confort et de commodité pendant votre séjour. Disponible pour des contrats mensuels courts pour la saison été/automne.
Type d'objet

Villa

Pièces

6

Chambres

4

Salles de bains

3

Surface totale

312 m²

Surface du terrain

2 660 m²

État

Top

Emplacements de parking

2
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

156.5 kWh/m²a
Caractéristiques
Air conditionné
Balcon
Cuisine intégrée
Jardin
Patio
Vue sur la mer/lac
Système de sécurité
Terrasse
Bord de l'eau

Lesa : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le hameau caractéristique de Solcio di Lesa est géographiquement l'un des sites les plus importants du lac Majeur et s'étend sur les rives verdoyantes du Piémont. Il est situé près de la célèbre ville d'Arona et a la paix et la nature à offrir, qui sont ses principales caractéristiques. Arona, sur la rive piémontaise du lac Majeur, est un centre touristique important, bien relié aux principales autoroutes, également proche de l'aéroport de Malpensa et à 60 km de Milan. Arona, avec sa riche histoire, a longtemps été gouvernée par la riche et puissante famille Borromeo : San Carlo Borromeo est né ici, dans le château, en 1538. En parcourant la ville, vous trouverez de nombreuses églises et places, dont les plus célèbres sont l'église de SS. Martyrs, avec ses fresques du XVe siècle, et la Collégiale de la Nativité de la Vierge Marie. En se dirigeant vers le cœur médiéval de la ville, on découvre la Piazza del Popolo, avec ses maisons anciennes et la jetée, sur laquelle se dresse un petit phare : un lieu de prédilection pour les touristes. Mais le monument le plus important et le plus fascinant d'Arona est sans aucun doute le colosse de Saint Charles Borromée qui, avec une hauteur d'environ 35 mètres, se classe au deuxième rang des statues intérieures visitables les plus hautes du monde, précédé seulement par la Statue de la Liberté. Arona offre différentes activités aux touristes : un centre historique plein de boutiques et de restaurants, une belle promenade au bord du lac, où l'on peut faire de belles promenades, des clubs de plage et des petites plages où l'on peut se détendre pendant les chaudes journées d'été. Dans ce merveilleux cadre historique et naturel, vous pouvez trouver des maisons à vendre Lago Maggiore.

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Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello

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Via Labiena 81, Laveno Mombello, 21014

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