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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

W-02SWF4 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Catalina Becerra

EV MMC France SAS

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02SWF4
Saint Roch, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Appartement entièrement rénové au dernier étage d’une villa

Prix
379 000 € 

Chambres3
Salles de bains1
Surface habitable82 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Situé à 5 min à pied de l’arrêt de tramway , l’appartement se situe à proximité du centre de vie du quartier St Roch avec ses commerces et écoles.L’ autoroute se trouve à 10 min et l'aéroport Nice-Côte-d'Azur à 15 min. Climatisé et lumineux, il dispose de trois chambres et de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un grand cellier pouvant être converti en buanderie. Cuisine ouverte et équipée donnant sur le séjour et le salon. WC indépendants. Une terrasse d’environ 30 m² vous permet l’accès à une remise pouvant servir d’atelier. DPE : 283 - E Emission de Gaz à effet serre : 9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1410 € et 1960 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type d'objet

Appartement

Pièces

4

Chambres

3

Salles de bains

1

Surface de la terrasse

30 m²

Surface habitable

82 m²

Surface totale

82 m²

État

Très bien.

Année de construction

1948
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage électrique

Consommation d'énergie finale

123 kWh/m²a
Caractéristiques
Terrasse

Saint Roch : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

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Côte d'Azur MMC

13 rue des Etats Unis, 06400, Cannes

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