COURTE DUREE - Appartement 6P 180m2 - George V

**LOCATION COURTE DUREE** Engel & Völkers vous propose la location d’un élégant duplex meublé de 180m², de 6 pièces au 4ème et au 5ème étages avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, situé à George V - Champs Elysée. Le duplex se compose de deux étages : 4ème étage : D’ une entrée, d’un grand séjour, d’une salle à manger donnant sur une grande terrasse de 11m2, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec salle de douche et wc ensuite, d’une deuxième chambre avec salle de douche, d’un WC invité séparé et d'une petite buanderie. 5ème étage : D’une suite master : une chambre avec dressing, d’une salle de bains avec baignoire, douche italienne et wc, d’une petite courette privative, et d’une grande salle de sport/bureau. L’appartement est entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, standing d'un hôtel. Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond, par son calme, sa luminosité, sa belle cheminée et son parquet en point de Hongrie. DPE : D (182 kWh/m2/an) GES : C (26 kgCO2/m2/an) ***LOCATION COURTE A MOYENNE DUREE (1-6 mois)*** Loyer mensuel : 30 000€ charges comprises Honoraires Locataire : Bail soumis au Code Civil (résidence secondaire ou bail société) soit 30% du loyer total + 20% TVA. Le prix du loyer et les honoraires peuvent varier en fonction de la durée du loyer et du barème en vigueur. Réf. W-02RPYV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr