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Engel & Völkers Venezia

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W-02V1YS – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02V1YS
Lido-Pellestrina, Lido, Vénétie, Italie

Laissez-vous envoûter par le charme de la lagune

Prix
525 000 €

Chambres3
Salles de bains2
Surface totale135 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Cette maison moderne sur le Lido de Venise est une fusion parfaite entre le confort contemporain et le charme de la lagune. Située au cœur du Lido, elle offre un emplacement privilégié avec une vue caractéristique sur l'eau et un jardin enchanteur qui ajoute une touche de sérénité inattendue dans le contexte urbain. L'architecture contemporaine se marie harmonieusement avec l'atmosphère traditionnelle du Lido, créant un espace accueillant et raffiné. La terrasse invite à la détente et à la contemplation de la beauté environnante, offrant un espace idéal pour profiter du panorama de la lagune à tout moment de la journée. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux qui donne sur le jardin grâce à de grandes fenêtres, créant un flux harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. À côté de la cuisine, entièrement équipée d'appareils électroménagers dernier cri et offrant une ambiance chaleureuse et spacieuse, se trouve une première pièce d'où l'on peut accéder à l'une des deux salles de bains. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, partageant une vue panoramique sur le jardin, pour offrir des moments de tranquillité au réveil et au coucher du soleil. Le jardin est le véritable joyau de cette propriété, avec des arbres bien entretenus, des fleurs colorées et une atmosphère relaxante qui invite à la paix et à la contemplation. C'est l'endroit idéal pour se détendre après une journée passée à explorer Venise ou pour profiter d'un dîner en plein air avec des amis ou la famille. La proximité des bateaux-bus et autres transports publics permet de se rendre facilement sur les plages du Lido, parfaites pour se détendre au soleil ou se baigner dans les eaux cristallines de l'Adriatique, et en même temps dans le centre historique de Venise ou sur les autres îles de la lagune, telles que Murano et Burano.
Type d'objet

Appartement

Pièces

5

Chambres

3

Salles de bains

2

Surface totale

135 m²

État

Très bien.
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur
Caractéristiques
Air conditionné
Jardin
Terrasse
Ascenseur

Lido-Pellestrina : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le Lido de Venise est la localité balnéaire préférée des Vénitiens et des touristes d'Italie et du monde entier, appréciée pour ses eaux cristallines et ses belles plages. Le style Liberty caractérise encore toute l'île, accompagné de l'atmosphère "belle époque" qui atteint son apogée à la fin de l'été grâce au célèbre festival du film. Le Lido est facilement accessible en quelques minutes par différentes lignes de transport public fluvial et l'île entière peut être parcourue en voiture, qui peut être transportée grâce au service public de ferry-boat relié à la terre ferme. La propriété est située dans une position stratégique, très proche des commerces et des services (arrêt de bus, vaporetti et ferry-boats, supermarchés, restaurants, etc.) mais tranquille et pratique pour les plages, aussi bien celles équipées de cabanes caractéristiques que les plages libres, comme San Nicolò, connue pour son oasis naturelle et l'agréable promenade le long de la digue jusqu'au phare.

Visite virtuelle

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Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, 30123, Venezia

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Détails des commissions

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