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Engel & Völkers Paris MMC

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W-02QE2O – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Perrine Tenneson

EV MMC France S.A.S.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02QE2O

6e Arrondissement, Paris, Île-de-France, France

Appartement 3P/2C - Saint-Sulpice - Paris 6

Prix

1 695 000 €

Chambres2

Salles de bains2

Surface habitable80 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Au sein d'une copropriété de grand standing, entre la place Saint-Sulpice et le carrefour de la Croix-Rouge, appartement de 80 m2 au 2e étage sans ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée et ciel, exposé Sud. Ce bien rare, baigné de lumière a été entièrement rénové et, est vendu avec son mobilier haut de gamme. Il est composé d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine semi-ouverte, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, d'une chambre, d'une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Idéalement placé au coeur historique du 6ème arrondissement. DPE : D/182 kWh/m²/an (cent quatre vingt deux kWh/m²/an) GES / D/35 KgCO²/m²/an (trente cinq KgCO²/m²/an). estimation des coûts annuel en énergie du logement: entre 1090€ et 1560€/an Copropriété de 94 lots, charges annuelles moyennes : 1688 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Type d'objet

Appartement

Pièces

Chambres

Salles de bains

Surface habitable

80 m²

Surface totale

80 m²

État

Très bien.

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Caractéristiques

Sous-sol

6e Arrondissement : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le 6e arrondissement incarne l’élégance, l’art et la culture. La quintessence de la vie parisienne. Quartier historique, il bénéficie d’une grande richesse architecturale, avec des immeubles haussmanniens de prestige, des petits immeubles de charme et d'anciens Hôtels du XVIIe et du XVIIIe dans les nombreuses petites rues autour des Eglises Saint Germain des Prés et Saint-Sulpice. Ici le cadre de vie est exceptionnel avec la proximité du Jardin du Luxembourg et de la Seine, des rues prestigieuses et pleines de charme, des cafés mythiques (le Flore, les 2 Magots, Lipp…) et des placettes aux airs de village. La diversité et la qualité des commerces, l'offre culturelle importante et les établissements scolaires prestigieux renforcent l'attractivité de cet arrondissement de la Rive Gauche, auprès d'une clientèle française et internationale.