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Engel & Völkers Cerdanya

+34 972 141 206

W-02V9LY – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Gerard Lara

Iniciatives Nova Era, S.L.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02V9LY
Ger, Catalogne, Espagne

La Pleta de Ger_Casa 35C1

Prix
775 000 €

Chambres3
Salles de bains3
Surface totale152 m²
Surface du terrain40 000 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Maison unifamiliale de nouvelle construction appartenant à la promotion Ger de l'entreprise de construction Alpina. La maison a 152,19 m² répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée, une grande salle à manger avec un double espace qui la rend très lumineuse avec accès à un magnifique porche et au jardin. L'étage est complété par deux chambres doubles, une de style suite et une autre avec une salle de bain complète et un garage pour une voiture. Le premier étage se compose d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un grenier. L'ensemble de l'urbanisation est orienté au sud, ce qui vous permet de profiter d'une vue panoramique sur Cadí, la Tosa ou la vallée de la Cerdagne. Enfin, le système de chauffage est radiant, utilisant l'aérothermie, pour réduire au maximum les coûts d'utilisation et d'entretien.
Type d'objet

Maison détachée

Chambres

3

Salles de bains

3

Surface totale

152 m²

Surface du terrain

40 000 m²

État

Top

Garage

1

Emplacements de parking

1

Année de construction

2024

Certificat énergétique disponible

En cours

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Chauffage par le sol
Caractéristiques
Cuisine intégrée
Garage
Jardin

Ger : Localisation et environnement de ce bien immobilier

La vallée de la Cerdagne entourée par les Pyrénées catalanes, avec des vues emblématiques sur des montagnes comme la Serra del Cadi ou la Tosa d'Alp, entre autres, nous offre un endroit imbattable pour vivre ou passer des vacances. Ses avantages incluent une abondance de journées ensoleillées tout au long de l’année, des températures estivales douces, un printemps et un automne parfaits pour les cartes postales et un hiver entouré de pistes de ski. La commune de Ger comprend Ger, le Molí de Ger, Grèixer, Saga, La Devesa de Saga et La Pleta de Saga. Il est idéalement situé entre la rivière Segre et le magnifique Puigpedrós. Vous pourrez profiter de plusieurs restaurants, de quelques églises romanes, de vues magnifiques et de beaucoup de tranquillité.

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Cerdanya

Passeig 10 d’Abril, 29, 17520, Puigcerdà

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Gerard Lara
Iniciatives Nova Era, S.L.
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Site web

Détails des commissions

Disponibilité à convenir. Engel & Völkers n'accepte pas de responsable de l'information fournie dans cette brochure est pour information seulement et elle est sujette aux erreurs, omissions, changement de prix ou au retrait sans préavis. Droits, TVA, notaire et d'enregistrement doivent être payés par l'acheteur, la commission d'E & V payé par le vendeur comme stipulé par la réglementation espagnole.