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Engel & Völkers Venezia

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W-02UO7V – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02UO7V
Castello, Venise, Vénétie, Italie

Excellente opportunité à Santi Giovanni e Paolo

Prix
360 000 €

Chambres1
Salles de bains2
Surface totale95 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Cet appartement élégant et accueillant, avec sa propre entrée, est situé dans l'un des quartiers les plus desservis et les plus facilement accessibles de Venise, à quelques pas du Campo Santi Giovanni e Paolo et de sa majestueuse basilique qui abrite des chefs-d'œuvre de Bellini, Véronèse et Titien. La propriété, développée sur deux niveaux, comprend un hall d'entrée et une petite chambre avec salle de bains privée au rez-de-chaussée. En montant un escalier en marbre pratique, on accède au premier étage, qui se compose d'un grand couloir, d'une salle de séjour avec des plafonds de plus de 3 mètres de haut, d'une kitchenette, d'une chambre principale, d'un dressing et d'une grande salle de bains avec douche. La propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation d'entretien visant à refaire les salles de bains, les installations et les accessoires à l'intérieur et à l'extérieur. Grâce à son excellent état de conservation et à son emplacement particulièrement bien desservi par des activités diverses, ce bel appartement peut être utilisé comme résidence privée ou comme investissement confortable.
Type d'objet

Appartement

Pièces

3

Chambres

1

Salles de bains

2

Surface totale

95 m²

État

Bon
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Castello : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le quartier du Castello, le plus grand et l'un des plus anciens de Venise, est situé à l'extrémité est de la ville. Toujours l'un des quartiers les plus densément peuplés de la ville, il a conservé intact le traditionnel « mode de vie vénitien ». Parmi les nombreux monuments et œuvres d'art, on ne peut manquer de mentionner l'Arsenal, qui a été pendant des siècles le berceau du pouvoir de la Sérénissime, la Basilique des Saints Jean et Paul, l'une des plus aimées des Vénitiens, celle de Saint François en Vigne et celle de Sainte Marie Forme. L'appartement bénéficie d'une situation très pratique, dans le sestiere animé de Castello, à quelques pas de la Scuola Grande di San Marco et de l'église gothique de San Giovanni e Paolo. L'emplacement protégé offre une grande tranquillité et est parfaitement relié aux transports.

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Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, 30123, Venezia

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Détails des commissions

Le rendez-vous pour la vente avec notre agence immobilière et nos agents immobiliers est formalisée par un accord écrit ou, sans aucun document, à l'utilisation des services présentés dans notre brochure de service, dans notre immobilier exposer et conditions pertinentes. Les frais de courtage (de la commission) doit être payé par l'acheteur d'un montant de 5,00% + TVA sur le prix d'achat/vente. La commission doit mûrir et devenir dues au contrat de vente entre le vendeur et l'acheteur (vente proposition signée par l'acheteur de promissee et dûment acceptée par le vendeur promissoire). Elletre S.r.l. et ses agents ont donc le droit d'exiger immédiatement le paiement de la commission lorsque la circonstance mentionnée ci-dessus se produit. Les frais d'inscription, frais de notaire, les frais de registre foncier et de la taxe hypothécaire doivent être payés par l'acheteur. Aucune responsabilité ne sera acceptée par Elletre Srl pour les informations fournies sur le site Web, comme tous les matériaux sont fournis par l'acheteur et/ou par ses professionnels dignes de confiance. Elletre S.r.l. considère que cette information soit véridique et ne prend pas la responsabilité pour qu'il soit périmé, partielle ou inexacte. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre Srl, a le droit de vendre la propriété à des tiers jusqu'à la signature, de l'acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre S.r.l., a le droit de vendre la propriété aux tiers jusqu'à la signature, pour acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Dans le cas de l'acheteur déjà visité le bien, il doit-le communiquer à Elletre S.r.l. Dans le cadre de tout ce qui n'est pas expressément prévu dans le présent document, sont valides les dispositions de le Code Civil italien.


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