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Engel & Völkers Costa Brava Sud

+34 972 102 163

W-02MW20 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Thomas Baum

Geoss Real Estate SL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02MW20
Sant Feliu de Guíxols, Catalogne, Espagne

Villa rénovée en front de mer

Prix
3 200 000 €

Chambres5
Salles de bains5
Surface habitable411 m²
Surface du terrain2 884 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Maison à vendre avec une situation incroyable sur le front de mer. Cette charmante villa est située dans l'urbanisation Punta Brava, un quartier résidentiel prestigieux, à seulement 3 km de Sant Feliu de Guíxols, une ville côtière typiquement catalane. La maison a été construite en 1980, a été agrandie et rénovée en 2010 et est dans un état impeccable. La propriété a environ 410 m2 construits, une superficie de près de 3 000 m2 et dispose de 2 étages. La maison dispose d'un hall, d'une cuisine entièrement équipée et d'un grand salon avec accès au jardin. Au même niveau se trouve la piscine à débordement de 26 m2. Il y a aussi une salle de bain de courtoisie, une buanderie et une suite parentale avec sa propre salle de bain avec un dressing, accès à un balcon et une terrasse. Il y a des vues frontales incroyables sur la mer. A cet étage supérieur il y a aussi un garage fermé pour une voiture et il y a 2 autres places de parking. À l'étage inférieur, il y a 2 chambres doubles de style suite et deux autres chambres doubles qui partagent une salle de bain. L'un d'eux est actuellement utilisé comme bureau. Le magnifique jardin méditerranéen offre beaucoup d'intimité et il y a d'excellentes vues sur la mer depuis presque tous les coins du terrain ou de la maison. Caractéristiques supplémentaires: Panneaux solaires pour chauffer l'eau, chauffage, piscine privée, plusieurs terrasses, vues frontales sur la mer, climatisation chaud / froid, quartier résidentiel exclusif, sol en marbre travertin, à proximité des écoles internationales, placards, fenêtres à double vitrage, première ligne de la mer.
Type d'objet

Villa

Pièces

6

Chambres

5

Salles de bains

5

Surface de la terrasse

300 m²

Surface habitable

411 m²

Surface totale

411 m²

Surface du terrain

2 884 m²

État

Top

Garage

1

Emplacements de parking

2

Année de construction

1980
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage central autonome
Caractéristiques
Air conditionné
Balcon
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Vue sur la mer/lac
Piscine
Terrasse
Bord de l'eau

Sant Feliu de Guíxols : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Au cœur de la Costa Brava, on trouve la belle ville de Sant Feliu de Guíxols, un ancien village de pêcheurs qui conserve un important héritage historique, comme le monastère bénédictin, la Porta Ferrada de style roman et la chapelle de Sant Elm, d'où l'écrivain Ferran Agulló a donné son nom à la Costa Brava. Doté de paysages pleins de contrastes, son littoral est l'un des plus spectaculaires de la côte catalane, avec de nombreuses falaises menant à de nombreuses petites criques telles que Cala Maset, Cala Vigatá, Cala Port Salvi, Cala Ametller. Elle possède également 2 grandes plages, celle de la baie et la plage bien connue de Sant Pol. Sant feliu se distingue aussi par la richesse de sa gastronomie, un bon nombre de restaurants offrant une grande variété d'offres gastronomiques. Sant Felíu dispose de toutes sortes de services et toutes sortes d'activités ont lieu toute l'année. S'Agaró, Platja d'Aro, Palamós, sont les villes environnantes, également connues pour la diversité de leurs plages, leur commerce et leur gastronomie. L'aéroport de Gérone n'est qu'à 30 km et celui de Barcelone à 115 km au sud, le long de la magnifique côte. Sans aucun doute, St. Feliu de Guíxols est un excellent choix pour ceux qui cherchent une résidence permanente ou une maison de vacances.

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Costa Brava Sud

Passeig Cortils i Vieta 14, 17300, Blanes

+34 972 102 163

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Costa Brava Sud

Passeig Cortils i Vieta 14, Blanes, 17300

W-02MW20 – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Thomas Baum
Geoss Real Estate SL
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Site web

Détails des commissions

En conformité avec la loi 3/2917 du 13 février 2018 du code civil de la Catalogne, qui approuve le règlement relatif à l'information du consommateur lors de l'achat ou de la location de logements en Catalogne. Le client est informé que les frais de notaire, l'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou VAT + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à l'achat ou à la location, ne sont pas inclus dans le prix.