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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

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W-02RWJ1 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Fabien Boitiere

EV MMC France SAS

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02RWJ1

Saint Antoine, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Maison mitoyenne avec jardin - Fabron

Prix

600 000 €

Chambres3

Salles de bains2

Surface habitable95 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Situé dans un lotissement avec piscine et composé de maisons mitoyennes, superbe maison en duplex de 95m2. La première chambre se situe en rez-de-jardin et les deux autres sont à l’étage, bénéficiant de deux salles de bains dont une en suite dans la chambre principale avec son balcon donnant sur une vue mer. La cuisine est ouverte sur le salon, tous deux donnant accès à la terrasse et son jardin de 46m2. Avec son exposition Ouest/Sud l’ensoleillement est assuré toute la journée, la luminosité est présente dans toutes les pièces. Une piscine collective et un garage complètent ce bien. Le calme, l’environnement et l’emplacement de ce lotissement en font un bien de prestige. DPE : 145 ( C) Emission de Gaz à effet serre : 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 850 et 1220€. Copropriété de 28 lots, Charges annuelles moyennes 3192 €. Procédure en cours : oui. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type d'objet

Maison mitoyenne

Pièces

Chambres

Salles de bains

Surface de la terrasse

16 m²

Surface habitable

95 m²

Surface totale

95 m²

État

Bon

Garage

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage électrique

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Caractéristiques

Air conditionné

Balcon

Cuisine intégrée

Garage

Jardin

Piscine

Terrasse

Saint Antoine : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.