Engel & Völkers
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Charmante Propriété Provençale avec vue dégagée

780 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 185 m² Surface totale
  • 153 m² Surface habitable
  • 1 271 m² Surface du terrain

Description

Nichée dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes à pied des commerces, cette propriété familiale construite en 2003, et édifié sur deux niveaux, offre de magnifiques points de vue sur le massif du Baou et les collines avoisinantes. Cette charmante propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une pièce commune et sa terrasse couverte. Salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine et une buanderie. L'étage se compose de 4 chambres dont une chambre de maître, son dressing et sa salle de bain. Un bureau de maître ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Le jardin Méditerranéen, sur plusieurs niveaux plats, est en parfaite osmose avec la nature locale. Une piscine et un garage complète ce bien familial. DPE : 204 – D Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1880-2580 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Louis Durrieu

ID de la propriété: W-02VVRQ

Détails de la propriété

Type d'objet

Maison individuelle

État

Très bien.

Pièces

7

Chambres

5

Salles de bains

2

Surface totale

185 m²

Surface habitable

153 m²

Surface du terrain

1 271 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

2003

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Localisation : Vence, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vence se caractérise par ses luxueuses villas, sur les hauteurs, bénéficiant d’un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 30 minutes de l’aéroport de Nice et de la côte, Vence offre tous les avantages d'une petite ville en conservant tout le cachet de ses ruelles anciennes dans le centre avec ses restaurants et boutiques accueillantes.

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Fournisseur :

EV MMC France SAS

Détails des commissions

Document non contractuel. Les informations présentes dans ce document sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à des erreurs, omissions ou modifications du prix de vente. Les honoraires de l'agence mentionnés correspondent à ceux stipulés dans le mandat de vente qui nous a été confié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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