Engel & Völkers

Maison historique dans le centre avec vue mer panoramique

2 450 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 240 m² Surface totale
  • 182 m² Surface habitable
  • 1 000 m² Surface du terrain

Description

Cette maison historique, située dans le centre de Sainte-Maxime, est édifiée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine semi-ouverte sur une pièce à vivre comprenant deux espaces : un espace dinatoire avec une cheminée et un salon de lecture avec une terrasse couverte offrant une vue sur la mer. Une chambre à coucher complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres avec de magnifiques vues sur le Golfe de Saint-Tropez et le port de Saint-Tropez disposent chacune de leur salle de bains respective. Au troisième et dernier étage, trois pièces actuellement non utilisées bénéficient également d'une vue sur la mer. Le sous-sol complet et le vaste jardin clôturé complète ce bien d'exception. Propriété à fort potentiel de construction, piscinable. DPE : E/239; GES : E/67 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3352 € - 4534 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques
BalconSous-solJardinVue sur la mer/lacTerrasseBord de l'eauCheminéeGrenierVue ouverte
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Louis Durrieu

ID de la propriété: W-02W7SH

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Besoin de rénovation

Pièces

7

Chambres

3

Salles de bains

2

Étage

3

Emplacements de parking

1

Surface totale

240 m²

Surface habitable

182 m²

Surface du terrain

1 000 m²

Sol

Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1930

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Localisation : Sainte-Maxime, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l’abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l’Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

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Fournisseur :

EV MMC France SAS

Détails des commissions

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