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Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

W-02U5G3 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Kamel Belharizi

EV MMC France S.A.S.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02U5G3
15e Arrondissement, Paris, Île-de-France, France

Convention - 4 chambres - Étage élevé - Vue Tour Eiffel

Prix
1 100 000 € 

Chambres4
Salles de bains2
Surface habitable113 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Paris XV - Convention À quelques pas de la rue de la Convention, au sein d’une copropriété des années 1962, Engel & Völkers vous présente cet appartement de 6 pièces et de 4 chambres d’une superficie de 113m2. Traversant au 8ème étage avec ascenseur, il offre un plan équilibré et optimisé sans perte de place. Il est composé comme suit : une entrée, un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, toilettes séparées. Vue Tour Eiffel exceptionnelle. Cave. Gardienne et parking en sus du prix. DPE : C ( 178 kWh/m2/an) GES : C ( 28 kgCO2/m2/an) . Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 1340 € et 1860 € Copropriété de 55 lots, charges annuelles de 2000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transactions à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type d'objet

Appartement

Pièces

6

Chambres

4

Salles de bains

2

Surface habitable

113 m²

Surface totale

113 m²

État

Très bien.

Emplacements de parking

1

Année de construction

1962
Classe d'efficacité énergétique
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C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Demande d'énergie

178 kWh/m²a

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

178 kWh/m²a
Caractéristiques
Sous-sol
Ascenseur

15e Arrondissement : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer un appartement situé dans le Quartier Convention. Ce quartier symbolise un quotidien équilibré et un cadre de vie paisible et aéré pour les familles. Un mélange harmonieux entre larges avenues aux grands immeubles haussmanniens ou années 70, rues calmes et résidentielles, espaces verts et axes commerçants plus animés. Le joli parc André Citroën propose balades champêtres autour de son rucher et de sa vigne, marché aux livres anciens les samedis et dimanches, ainsi que de nombreuses activités pour les enfants. Pour une ambiance plus street-art, un tronçon de la Petit ceinture a été aménagé en promenade verte au sud du quartier. Convention accueille aussi de jolies impasses aux airs de campagne. La villa Santos-Dumont créée en 1926 par l’architecte Raphaël Paynot est probablement l’une des plus belles, avec ses maisons et verrières d’ateliers couvertes de verdure. Plusieurs artistes y ont vécu comme notamment le peintre Fernand Léger, le mosaïste italien Gatti et le sculpteur Zadkine, à quelques mètres de l’ancienne résidence de Georges Brassens. À noter que de nombreux transports en communs sont très rapidement accessibles tels que la Ligne 8 au Métro Boucicaut, la ligne 10 au métro Charles Michels , la Ligne 12 au Métro Convention et divers bus. Enfin, de nombreuses infrastructures scolaires telle que la très prestigieuse école Jeannine Manuelle par exemple, de la crèche aux lycées sont présentes à quelques minutes du bien.

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Paris MMC

32 rue Guersant, 75017, Paris

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32 rue Guersant, Paris, 75017

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
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