Penthouse Duplex Vide – Hôtel de Ville, Neuilly-sur-Seine

Engel & Völkers vous propose à la location ce magnifique penthouse en duplex de 207,36 m², situé aux derniers étages d’un immeuble de grand standing avec accueil et sécurité 24h/24.

Rare sur le marché, ce bien d’exception séduit par ses volumes généreux, sa rénovation haut de gamme et ses prestations raffinées. Idéalement situé dans le quartier très recherché de l’Hôtel de Ville, il bénéficie d’une sectorisation au lycée Pasteur.

Au premier niveau, une vaste réception baignée de lumière s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 85 m² offrant une vue dégagée et verdoyante sur l’église Saint-Pierre de Neuilly, la tour Eiffel et le quartier de La Défense. Une grande cuisine aménagée et semi équipée, une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent cet espace de vie convivial et élégant.

Au dernier niveau, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bains attenante comprenant douche et baignoire, ainsi qu’un dressing et grand balcon. Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau. Des toilettes séparées viennent compléter cet étage, ainsi qu’un espace bureau ou salon TV ouvrant sur une seconde terrasse de 40 m² aux vues panoramiques.

Ce penthouse offre un cadre de vie privilégié, conjuguant élégance contemporaine, confort absolu et espaces extérieurs remarquables.

Une cave ainsi qu’une très grande place de stationnement complètent ce bien rare.

DPE : E (298 kWh/m²/an) GES: E (63 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5060€ to 6846€ par an. Loyer 10 000€ + 1 000€ de charges comprenant le chauffage et eau chaude. Honoraires Locataire:

12% du loyer annuel + 20% TVA - Bail soumis au Code Civil.

15€/m² - Bail soumis aux dispositions de la loi n° 89 Ref : W-04BKOB