Engel & Völkers
Nouveau
Bright living room with wood floors, a TV on a stand, and a balcony with chairs and a table visible through large windows.

Appartement traversant de 40 m² Carrez avec terrasses – Boulogne-Billancourt – Marcel Sembat

455 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~40 m² Surface totale
  • ~40 m² Surface habitable
  • ~17 m² Surface de la terrasse

Description

À deux pas du métro Marcel Sembat et à proximité immédiate de tous les commerces, au sein d’une impasse privée et sécurisée, Engel & Völkers vous propose un appartement de 40 m² Loi Carrez, situé au dernier étage avec ascenseur, offrant des espaces extérieurs exceptionnels. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 13 m² exposée ouest, d’une chambre avec placards prolongée par un balcon de 5 m², d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que de toilettes séparées. L’appartement bénéficie également de la jouissance d’un toit-terrasse d’environ 50 m² à aménager. Très lumineux, il séduit par la rareté de ses espaces extérieurs, leur excellente exposition et son calme absolu. En annexe : une cave. DPE : F /356 GES : F/77 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :750 € - 1070 € € Copropriété de 162 lots. Charges annuelles moyennes : 3964 €. Procédure en cours : Non. Honoraires de transaction 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 432 016€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeTerrasseMeublé
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Dana Frangeul

ID de la propriété: W-047Y5N

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~40 m²

  • Surface habitable

    ~40 m²

  • Surface de la terrasse

    ~17 m²

  • Surface utilisable

    ~40 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1960

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    347 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : République–Point-du-Jour, Boulogne-Billancourt

Boulogne – Marcel Sembat Quartier central et recherché de Boulogne-Billancourt, Marcel Sembat offre un cadre de vie pratique et agréable. Commerces, transports et établissements scolaires sont accessibles à proximité immédiate. Le secteur bénéficie également de zones résidentielles préservées, avec des impasses privées et sécurisées, garantissant un calme appréciable au cœur de la ville.

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EV MMC France S.A.S.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EV MMC France S.A.S., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV MMC France S.A.S.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern