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Superbe pied à terre - Parc Monceau

Loyer total

1 600 €

Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acheteur: 12 %

  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~27 m² Surface totale
  • ~27 m² Surface habitable

Description

Idéalement situé rue de Courcelles, à proximité immédiate du Parc Monceau et des commerces prisés du 8ᵉ arrondissement, Engel & Völkers vous propose ce charmant appartement meublé de 27,21 m² au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble avec gardien. Entièrement optimisé et rénové avec goût, il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit, intelligemment séparé par une élégante cloison ajourée en bois, accueille un lit double et crée une atmosphère chaleureuse tout en conservant la luminosité de l’appartement. Une salle de douche moderne avec toilettes complète ce bien. Situé au calme sur cour, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant au cœur d’un quartier recherché, à deux pas des transports, des restaurants et du Parc Monceau. Un pied-à-terre idéal au cœur du 8ᵉ arrondissement. DISPONIBLE LE 31 MARS 2026 DPE : C-D (207kWh/m²/an) - GES : D (42 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 310€ et 450€ par an. Loyer :1450€+150€ de charges. Honoraires Locataire : Bail soumis au Code Civil (résidence secondaire ou bail société) 12 % du loyer annuel + 20 % TVA Le loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur. ref. W-048TUM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Cuisine intégréeAnimaux acceptésArmoire encastréeMeublé
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Levanha Guez

ID de la propriété: W-048TUM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Surface totale

    ~27 m²

  • Surface habitable

    ~27 m²

  • Surface utilisable

    ~27 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1948

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    193 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

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