Domaine d’exception, véritable « œuvre d’art total »

Situé dans un quartier réputé pour son micro climat qui a su enchanter de nombreuses personnalités à la Belle Epoque, ce domaine implanté sur plus de 3 hectares est né de la volonté d’amis esthètes de créer une villa d’exception entourée d’un jardin méditerranéen.

Au fil des ans, cette demeure a été le lieu d’inspiration d’un homme éclectique qui en a révélé toute la beauté.

Entre 1920 et 1927, Ferdinand Bac descendant de l’empereur Napoléon Bonaparte en a conçu tous les recoins pour en faire la plus aboutie de ses réalisations.

À la fois peintre, paysagiste, architecte et écrivain, il a fait de ce domaine un chef d’œuvre méditerranéen.

Classé Monument Historique en 1991, les jardins ponctués de fabriques architecturales bassins, fontaines, patio, temple créent une scénographie ornementale avec la nature et la mer qui sont devenus l’écrin d’un domaine d’exception.

L’art, la nature, la mythologie s’harmonisent aussi bien à l’intérieur de la villa où les thèmes allégoriques sont représentés sur des fresques, des peintures murales, des vitraux qu’autour avec des espaces de détente qui invitent à la rêverie.

Au fil de la découverte, c’est la Rome Antique, la Grèce, le Maroc, l’Andalousie et Venise qui s’invitent dans cette demeure pour en réaliser une oeuvre d’art totale « Gesamtkunstwerk » (en allemand).

Rien n’est pourtant laissé de côté pour assurer le confort qu’exige une vie moderne.

Les pièces sont climatisées, le chauffage a été optimisé et des logements plus récents ont été aménagés afin de pouvoir accueillir famille et amis.

La villa principale se développe sur trois niveaux et accueillent plusieurs pièces en enfilade décorées par Ferdinand Bac, les chambres à l’étage avec leur salles de bains en suite sont tournées vers la Méditerranée et certaines possèdent des terrasses privatives. La villa reflète un véritable art de vivre comme un hymne à la Méditerranée.

La piscine chauffée avec son pool house préservée des regards est le lieu privilégié pour la détente.

Le domaine comprend également deux appartements indépendants ainsi qu’une maison de gardien.

Ce lieu d’exception attend sa nouvelle destinée.

À moins de 50 minutes de l’aéroport de Nice Côte d’Azur, le domaine est situé entre l’Italie et la Principauté de Monaco facilement accessible par les axes de communication.

Diagnostic de performance énergétique : 109 (C) Emission de Gaz à effet serre : 23 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5080-6940 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr