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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

W-02NSF3 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Rama Pinchard

EV MMC France SAS

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02NSF3
Carabacel, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Coulée Verte, superbe duplex avec balcon

Prix
599 000 € 

Chambres2
Salles de bains2
Surface habitable77 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Nice centre, coulée verte, au dernier étage, superbe appartement rénové de 3/4 pièces en duplex offrant : entrée sur grande pièce de vie avec accès balcon de 10 m², cuisine équipée, 2 chambres dont une avec balcon, 2 salle d’eau, wc séparé et coin buanderie. En partie duplex mezzanine de 24 m² hors carrez permettant de recevoir une 3ème chambre ou un bureau. Placards. Très belle vue dégagée sur la ville, la colline du Château et sa cascade. Vendu meublé. DPE : 81 (B) Emission de Gaz à effet serre : 2 (A) Montant des charges annuelles : 1800€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type d'objet

Appartement

Pièces

3

Chambres

2

Salles de bains

2

Surface habitable

77 m²

Surface totale

112 m²

État

Top

Année de construction

1940
Classe d'efficacité énergétique
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B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation
Caractéristiques
Balcon

Carabacel : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

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13 rue des Etats Unis, 06400, Cannes

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