Villa Provençale dans un cadre idyllique entre mer et nature.

Perchée sur les hauteurs de Bormes-les-Mimosas, cette villa provençale de 323 m² habitables vous séduira par son charme. Érigée sur un terrain d’environ 4000 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité et une vue panoramique sur les collines environnantes. Vous serez charmé par l'atmosphère paisible et ensoleillée de cette propriété en excellent état. Au rez-de-chaussée, un spacieux grand salon, tandis qu'une vaste salle à manger, accompagnée d'une grande cuisine ouverte. Vous y trouverez également deux belles chambres avec salle de bain, ainsi que deux WC indépendants. À l'étage, la villa se compose d'une grande chambre parentale avec sa d'une salle d'eau moderne, d'un dressing et d'un WC, offrant ainsi un espace privé. Le sous-sol, véritable atout de cette maison, abrite deux chambres, dont une avec un salon ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Vous y découvrirez également, quatre dressings, deux salles d'eau, deux WC, un local technique, une buanderie, un bureau, une salle de cinéma et une salle de jeux, sans oublier un garage spacieux de 100 m² et trois hangars de stockage. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté de trois terrasses, d'abris de jardin et d'une somptueuse piscine, accompagnée de sa cuisine d'été et de terrasses attenantes. Un atelier et un stationnement pour de nombreux véhicules viennent compléter ce cadre idyllique. Cette propriété dispose également d'un puits de forage et d'un système d'arrosage automatique, garantissant un entretien facile de votre jardin. Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité. DPE : C-121 ; GES : C-14 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 2480€ -3420€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr