Paris IV Quai aux Fleurs - Appartement d'exception avec patio/ jardin - Vues imprenables de la Seine

Paris IV - Quai aux Fleurs - Vues imprenables sur la Seine Situé à l'étage noble d'un magnifique immeuble Haussmannien surplombant la Seine, cet appartement séduit par le charme parisien de ses volumes imposants articulés sur 220 m² (225m² au sol). L'allure de cet immeuble aux parties communes somptueuses, tout comme l'identité de cet appartement, confirment le prestige de ce bien, habité jadis par un Président de la République Française Les nombreuses pièces en enfilade donnant sur la Seine par des portes-fenêtres, bénéficient des vues et de perspectives spectaculaires sur le fleuve et l'Île-Saint-Louis. Les multiples vues de la Seine et de ses reflets changeants sont comme une invitation permanente au voyage. Parquets, boiseries, moulures, cheminées et hauteur sous plafond subliment cet appartement qui dispose également d'une belle terrasse/patio arborée de 45m² au calme. Deux places de parking complètent cette propriété unique. Possibilité d'acquérir en sus un studio de 20m2 avec sa vue extraordinaire sur Notre-Dame. DPE : D 207 kWh ep/m2.an ; GES : D 37 kg eqCO2/m2.an . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 820 € - 3 860 €. Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr