Charmant 2 Pièces avec Piscine à Gassin – Aux Portes de Saint-Tropez

Appartement de 42 m², situé à l’entrée de Saint-Tropez, offrant 1 chambre, 1 salle de bain, et un balcon ensoleillé. Cet appartement de type 2 pièces, situé au premier étage d’une petite résidence sécurisée avec piscine, représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif sur la Côte d'Azur. L'emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages renommées et du village pittoresque de Saint-Tropez, en fait un bien particulièrement recherché. L’appartement est à la fois lumineux et bien agencé, avec un séjour spacieux et accueillant, qui s’ouvre sur un joli balcon/terrasse ensoleillé, parfait pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine, entièrement aménagée et fonctionnelle, offre un espace pratique tout en étant ouverte sur le salon. La chambre, lumineuse et confortable, dispose de rangements intégrés, optimisant l’espace. Une salle d'eau bien pensée complète ce bien, offrant un confort supplémentaire. L'accès à la résidence est sécurisé, et la piscine commune ajoute un atout précieux. Diagnostic Performance Energétique : F - 418 Emission de Gaz à Effet de Serre : C - 13 Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1090 € - 1510 € Copropriété de 54 lots, charges annuelles moyennes : 3436 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr