Mazet lumineux avec aperçu mer

Découvrez ce charmant mazet situé à Sainte-Maxime, offrant une surface habitable de 47 m² (carrez 37m2) avec une vue dégagée et un aperçu mer. Ce bien rare de deux pièces comprend une chambre spacieuse en mezzanine et une salle de bains moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et baignée de lumière, sublimée par les tommettes provençales. L’agencement ouvert et harmonieux crée un espace de vie apaisant, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. À l’extérieur, une vaste terrasse d'environ 50m² vous attend, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente, avec en toile de fond les lueurs de la mer. Sa situation à deux pas des plages et des commerces vous permet de profiter au quotidien des plaisirs de la mer et du centre-ville de Sainte-Maxime. Cette propriété représente une opportunité rare d’investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime. Ne manquez pas cette chance unique de faire de ce mazet votre refuge ensoleillé sur la Côte d’Azur, où chaque jour invite à la sérénité et au luxe discret. Diagnostic Performance Energétique : F - 422 Emission de Gaz à Effet de Serre : C - 13 Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1200 € - 1650 € Copropriété de 37 lots, charges annuelles moyennes : 310 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr