Maison récente avec piscine, à pied du centre ville

Idéalement située dans un secteur prisé, à proximité immédiate du centre-ville, cette villa contemporaine édifiée en 2020 offre un cadre de vie privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied. Construite dans le respect de la réglementation RT 2012, elle bénéficie encore des garanties décennales ainsi que de l’assurance dommages-ouvrage, garantissant sécurité et tranquillité aux futurs acquéreurs. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses prestations de qualité et ses matériaux soigneusement sélectionnés, créant une atmosphère résolument moderne et élégante. La pièce de vie, baignée de lumière, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongé naturellement vers les espaces extérieurs. Un grand garage, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, dont une en suite avec son dressing et sa salle de douche, d’une salle d’eau et d’un WC. La villa dispose également de trois terrasses, idéales pour profiter de chaque moment de la journée. À l’extérieur, un terrain d’environ 500 m² accueille une piscine exposée plein sud, avec sa terrasse en bois modulable offrant un espace de détente agréable, parfait pour profiter du climat et recevoir en toute intimité. Terrain entièrement paysager. Diagnostic Performance Energétique : A -2 Emission de Gaz à Effet de Serre : B - 80 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 682€ - 922€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr